ALMERÍA, 21 Mar. (EUROPA PRESS) -
La Cámara de Comercio de Almería señala que el convenio firmado entre la Confederación de Empresarios de Andalucía (CEA) y las entidades financieras recogido en el VII Acuerdo de Concertación Social, en el que figura la iniciativa puesta en marcha por la Junta de Andalucía para dar salida al stock de vivienda en la provincia y que contempla préstamos reintegrables en 30 años entre 9.000 y 15.000 euros, "puede verse afectado en su incumplimiento" por la próxima subida del IVA.
Así lo indica la entidad cameral en las conclusiones de su Encuesta de Coyuntura de la Construcción para la provincia de Almería del último trimestre del pasado año, a la que tuvo acceso Europa Press, en la que recuerda la medida llevada a cabo por el Gobierno autonómico para ofertar mediante el portal web 'www.tuviviendaenandalucia.es' unas 11.400 viviendas que, según los cálculos del Ejecutivo andaluz, se encontraban vacías en el momento de iniciar la campaña y que cuyo objetivo es dinamizar el mercado.
De esta forma, a pesar de que los precios han mantenido una "tendencia bajista", la adquisición de vivienda apenas experimenta cambios importantes, unas expectativas que, apunta la Cámara, pueden cambiar durante el primer semestre de 2010 con una reactivación de la demanda dado que en julio de 2010 se producirá una subida del IVA del siete al ocho por ciento en este tipo de bienes.
No obstante, pese a los esfuerzos realizados para revitalizar el sector, los constructores manifestaron mediante la encuesta que 2009 terminó "sin reflejar ninguna mejora respecto al cierre de 2008", de forma que "apenas se construye y todos los esfuerzos se centran ahora en intentar colocar el importante stock de vivienda que tiene la provincia, sobre todo de vivienda nueva".
En este sentido, la Cámara indicó en la labor de vender se implican distintos frentes "empezando por las propias entidades financieras, deseosas de liberar de sus balances tanto inmueble adquirido vía embargo", aunque también señala a las asociaciones de promotores intentan "ayudar" con propuestas de rehabilitación.
Entre las variables más destacas que muestra el estudio, se indica que el saldo de obra ejecutada repuntó nuevamente en el cuarto trimestre de 2009 hasta los -66,6 puntos, una cifra que empeoró las expectativas de los empresarios que se sitúa en niveles similares a los del último trimestre de 2008, cuando se situaba en -64,7 puntos.
Las limitaciones que los empresarios observan para el crecimiento del sector permanecen "inamovibles de un trimestre a otro" de manera que la debilidad de la demanda se mantiene en un primer plano en este cuarto trimestre de 2009, considerado el principal limitante para un 68,3 por ciento de los encuestados.
Por su parte, las dificultades de financiación, se convierte en la segunda limitación según el 41,9 por ciento de los encuestados, aunque, según matiza el organismo, "parece reflejar menos restricciones al crédito por parte de las entidades financieras".
