28 de mayo de 2020
18 de diciembre de 2008

La compraventa de viviendas cae un 32,2% en los nueve primeros meses en Andalucía, hasta 89.126 transacciones

El precio del suelo urbano baja un 12 por ciento en el tercer trimestre del año hasta los 255,1 euros por metro cuadrado

SEVILLA/MADRID, 18 Dic. (EUROPA PRESS) -

El número de viviendas vendidas en los nueve primeros meses del año se situó en Andalucía en 89.126 unidades, lo que supone un descenso del 32,2 por ciento respecto al mismo periodo de 2007, informó hoy el Ministerio de Vivienda, que indicó que a nivel nacional el número de viviendas vendidas entre enero y septiembre cayó un 32,5 por ciento hasta situarse en 434.629 unidades.

Por tipos de vivienda, la de segunda mano fue la que experimentó el mayor descenso en las ventas en los primeros nueve meses del año, con una caída del 46,1 por ciento, hasta los 36.770 pisos.

En cuanto a las viviendas nuevas, entre enero y septiembre se vendieron en Andalucía 52.356 unidades, un 17,2 por ciento menos en relación al mismo periodo del ejercicio precedente.

Por provincias, Málaga registró 20.137 transacciones de todo tipo de viviendas; Sevilla registró 17.221 transacciones de viviendas; Cádiz registró 11.772 transacciones; Granada, 10.851; Almería registró en los primeros nueve meses 9.651 transacciones de viviendas; Córdoba, 6.666; Huelva, con 6.546 transacciones; y Jaén con 6.282 transacciones.

En cuanto al parque de viviendas, desde el año 2001 hasta el pasado año se incrementó en un 20,6 por ciento hasta las 4.288.016 viviendas, de las que 3.689.790 son viviendas libres y el resto, 598.226, son viviendas protegidas.

TERCER TRIMESTRE

En el tercer trimestre se vendieron y compraron a nivel nacional un total de 118.533 viviendas, un 36,4 por ciento en relación al periodo julio-septiembre de 2007 y un 24,5 por ciento menos que en el segundo trimestre de este año, lo que muestra la "intensificación" del parón en el sector a lo largo de este ejercicio. La caída interanual en viviendas nuevas fue del 25 por ciento, y del 49 por ciento en las de segunda mano.

En Andalucía, se vendieron y compraron entre julio y septiembre un total de 24.466 viviendas, un 35,9 por ciento menos en relación con el mismo trimestre de 2007; y un 23,2 por ciento menos que el segundo trimestre de este año.

PRECIO DEL SUELO

En cuanto al precio del suelo, que supone entre el 40 y el 60 por ciento del precio final de las viviendas, se situó en los 255,1 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre del año, lo que supone un descenso del 12 por ciento respecto al mismo periodo de 2007, según datos del Ministerio de Vivienda, donde se apuntó que a nivel nacional el precio del suelo urbano se situó en los 257,1 euros, lo que supone una bajada del 9,8 por ciento.

Por provincias, las provincias de Huelva, con un 19,1 por ciento, y Almería, con un 15,7 por ciento, fueron las que registraron un mayor descenso en el precio del suelo, seguidas de Granada (-14 por ciento); Málaga (-13,4 por ciento); Córdoba (-11,2 por ciento); Cádiz (-7,4 por ciento); Jaén (-5,3 por ciento); y Sevilla, con un descenso del 4,5 por ciento.

Por otro lado, el número de transacciones de suelo registradas entre julio y septiembre alcanzó en Andalucía las 1.657 operaciones, lo que supone un 31,3 por ciento menos que las realizadas en el mismo periodo de 2007.

Según la estadística de Vivienda, las transacciones de suelo descendieron a nivel nacional un 35,1 por ciento en el tercer trimestre del año en relación al mismo periodo de 2007. En estas operaciones se trasmitieron 12,7 millones de metros cuadrados valorados en 3.836,9 millones de euros, importe un 18,3 por ciento inferior en relación a julio-septiembre de 2007. El grueso de estas ventas (el 61 por ciento del total) se efectuaron en Cataluña, Andalucía, Castilla-La Mancha y Madrid.