El precio del alquiler en Andalucía cae un -0,2% en el primer trimestre de 2014, segun 'Fotocasa'
SEVILLA/SANTIAGO DE COMPOSTELA, 29 Abr. (EUROPA PRESS) -
El Índice de Mercados Locales ha caído en Andalucía un 7,2 por ciento al cierre del primer trimestre, siendo una de las comunidades con un comportamiento más acorde al nacional, toda vez que a nivel de todo el país, el descenso interanual llega al -6,7 por ciento, según el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) por la compañía de valoración y consultoría inmobiliaria Tinsa.
Por provincias, la provincia andaluza con mayor caída del índice de mercados locales es Huelva, con una bajada del 11,4 por ciento; seguida de Cádiz (-11 por ciento), Córdoba (-8 por ciento), Sevilla (-7,9 por ciento), Granada (-5,7 por ciento), Almería (-3,8 por ciento), Jaén (-3,3 por ciento) y Málaga (-1,1 por ciento), con una situación más estabilizada.
En el resto de España, las comunidades españolas con mayor descenso de la variación interanual en el último año son la Comunidad de Madrid (-12,8 por ciento), Castilla-La Mancha (11,5 por ciento), y Cantabria (10,4 por ciento). El resto han registrado descensos por debajo del 10 por ciento.
Las autonomías con comportamiento similar al nacional son Andalucía (-7,2 por ciento) y Cataluña (-5,8 por ciento), mientras que las que menos descenso han mostrado son Galicia (-2,1 por ciento), son Aragón (-2,7 por ciento) y Baleares (-3,4 por ciento). Además, Tinsa indica que no se ha producido un incremento interanual positivo en ninguna comunidad autónoma en lo que va de trimestre.
En las cifras acumuladas desde el tercer trimestre de 2007, los mayores descensos provienen de Castilla-La Mancha (-51,1 por ciento), Cataluña (-49,5 por ciento), Aragón (-47,5 por ciento), la Comunidad de Madrid (-47 por ciento) y la Comunidad Valenciana (-46,3 por ciento). Las mermas menos acusadas son las de Melilla (-14,8 por ciento), Extremadura (-28,5 por ciento) y Asturias (-29,8 por ciento).
DATOS DE FOTOCASA
Por otro lado, según el informe 'La vivienda en alquiler en el primer trimestre de 2014', elaborado por el portal inmobiliario 'Fotocasa.es' conjuntamente con la escuela de negocios IESE, el precio del alquiler en Andalucía ha caído un -0,2 por ciento en el primer trimestre de 2014, de forma que el precio medio en esta región se sitúa en 5,85 euros el metro cuadrado en el mes de marzo.
Este valor se encuentra un -14,9 por ciento por debajo de la media española que en marzo se sitúa en 6,88 euros por metro cuadrado al mes.
De esta forma, Andalucía se encuentra en una posición intermedia en el ranking de comunidades autónomas, donde sólo es más barato alquilar una vivienda en las regiones de Canarias, Castilla y León, Galicia, Comunidad Valenciana, Murcia, La Rioja, Castilla-La Mancha y Extremadura. En la parte alta de la tabla se encuentran País Vasco, Madrid y Cataluña.
Andalucía alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda de alquiler en julio de 2007 con un valor de 8,41 €/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -30,4 por ciento.
PROVINCIAS
De las ocho provincias andaluzas, dos experimentan subidas en el precio del alquiler en el primer trimestre del año. La subida más significativa la experimenta Almería, que sube un 0,8 por ciento, seguido de Huelva (0,4 por ciento). En el otro extremo, seis provincias bajan de precio. La caída más pronunciada se produce en Cádiz (-1 por ciento), seguida de Granada (-0.9 por ciento), Jaén (-0,7 por ciento), Sevilla (-0,6 por ciento) y Málaga y Córdoba, ambas descienden el precio un -0,1 por ciento.
En cuanto a los precios, Sevilla sigue siendo la provincia más cara para alquilar una vivienda con un precio medio de 6,65 euros por metro cuadrado al mes, seguida de Málaga (6,20 euros por metro cuadrado), Huelva (5,97 euros por metro cuadrado), Cádiz (5,91 euros por metro cuadrado), Córdoba (5,74 euros por metro cuadrado), Granada (5,14 euros por metro cuadrado), Almería (4,81 euros por metro cuadrado) y Jaén (4,52 euros por metro cuadrado).
