SEVILLA, 12 Dic. (EUROPA PRESS) -
La Consejería de Obras Públicas y Vivienda revisará en el primer trimestre de 2011 junto a los promotores la continuidad de la página web 'www.tuviviendaenandalucia.es', puesta en marcha por la Junta para informar de la oferta de viviendas libres en stock.
Según ha indicado a Europa Press la consejera de Obras Públicas y Vivienda, Josefina Cruz, durante la puesta en marcha de esta web han aflorado 22.000 viviendas en stock y se han culminado y cerrado 1.050 operaciones, por lo que se valorará el mantenimiento de esta medida en el primer trimestre de 2011, para lo cual consultarán con los promotores y constructores si esa medida debe permanecer y se acometerá una evaluación de la misma.
Ha precisado en ese sentido que los recursos económicos en ese sentido con vistas a 2011 los dispone la Consejería de Hacienda aunque en torno a marzo evaluarán esta medida con los promotores "si quieren que se mantengan y si podemos dar salida a 5.000 viviendas estaremos eliminando stock".
La consejera no cree que en lo que queda de año se vayan a cerrar muchas más operaciones de esas 1.050 apuntadas, a pesar de que el cambio de las condiciones fiscales propugnado por el Gobierno central pueda hacer culminar varias operaciones, aunque no ve una tendencia de incremento significativo en ese sentido.
Además, ha recordado que esta página web se puso en marcha para hacer aflorar el stock de viviendas libres, de forma que "se supone que había un stock sin vender de en torno a 70.000 viviendas", ante lo que la Junta y el sector entendieron que "había que arbitrarse alguna medida para vender o poner en carga a esas viviendas y darles salida en el mercado para que las promotoras recuperaran liquidez y pudieran hablar de futuro".
Cruz ha destacado los recursos arbitrados para esta medida por parte de la Consejería de Hacienda, con préstamos reintegrables, ayudas y reducciones de los precios ante lo que se ha logrado aflorar a 22.000 viviendas a través de la web y sus diversos enlaces, que ha dado visibilidad a las viviendas libres sin vender.
Sobre estas cifras, la consejera ha apuntado que "puede ser que no haya más viviendas con esas condiciones o que los promotores prefieran esperar a que el mercado se recupere y vender una vivienda al cien por cien de su precio original y no reducirla al 80 por ciento, esas son las cifras que hay y sobre eso habrá que volver a pensar en unos meses".
"EL MERCADO SE MUEVE POCO"
Asimismo, Cruz Villalón ha reconocido no tener una opinión clara sobre si los precios de las viviendas bajarán o no, aunque apunta que "estamos asistiendo a un estancamiento en general por una restricción del crédito, que hace que el mercado se esté moviendo poco".
"Estamos en un momento de expectativas donde el mercado se mueve poco y está algo parado y los precios no bajan bien porque el sector inmobiliario piensa que debe retener su producto esperando un incremento o bien porque el comprador no encuentra financiación adecuada en este momento", apunta la consejera.
