SEVILLA, 12 Dic. (EUROPA PRESS) -
La Audiencia Provincial de Sevilla ha condenado a la promotora-vendedora de un garaje subterráneo ubicado en el Polígono San Pablo de la capital hispalense debido a las "graves" deficiencias que presenta el mismo y que hacen "imposible" o "extraordinariamente difícil" la introducción de un vehículo de cuatro ruedas.
Según relata la Sección Octava en la sentencia, consultada por Europa Press, la entrada de coches en el referido garaje es "imposible" debido al "incumplimiento" contractual "imputable" a la parte demandada, que, en consecuencia, "ha incumplido parcialmente los contratos de venta de las plazas de garaje celebrados con los respectivos compradores" que forman parte de la comunidad de propietarios.
Por ello, condena a la promotora a hacerse cargo del pago de todas las reparaciones necesarias para subsanar la deficiencia a fin de dejar el acceso al garaje en estado de servir debidamente a su fin, así como a satisfacer a la comunidad una indemnización de 4.095 euros por los daños y perjuicios causados por la falta de utilización de las plazas durante 13 meses. Asimismo, recuerda que, en caso de no cumplir con estos dos requerimientos, condenará a la parte demandada a abonar a la comunidad de propietarios un total de 104.580 euros.
La Sala de la Audiencia Provincial argumenta que "no puede exigirse que los conductores tengan especiales dotes o habilidad para la introducción de los vehículos, sino que basta con que sean conductores medios con un nivel superior al conductor novel pero sin que sea preciso que puedan calificarse como expertos", concluyendo que "la inhabilidad del objeto comprado es clara".
