En España baja un 7,5%
SANTANDER, 17 Dic. (EUROPA PRESS) -
El precio del suelo urbano, --que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas--, subió en Cantabria un 31,3% en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2008, hasta alcanzar los 268,7 euros por metro cuadrado (204,6 hace un año).
Se trata del segundo mayor incremento del conjunto del país, por detrás de Asturias, donde subió un 33,3%, hasta los 362,5 euros el metro cuadrado. También repuntó en Extremadura (+25,9%) y en Madrid (+0,6%), mientras bajó en el resto de comunidades, llegando a un -23,6% en Murcia.
De esta forma, la caída de la media española fue del 7,5%, hasta los 237,7 euros por metro cuadrado, según datos del Ministerio de Vivienda.
En comparación con el segundo trimestre de este año, el precio del suelo entre julio y septiembre subió un 19,5% en la región, mientras descendió un 4% en España.
MUNICIPIOS
En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio del metro cuadrado alcanzó los 599,8 euros, un 7% menos; en los de entre 10.000 y 50.000 habitantes se situó en los 263,8 euros, con una caída del 12,3%, y en las localidades de entre 5.000 y 10.000 habitantes llegó a los 186,2 euros (-6,2%).
Frente a estos descensos, se registraron aumentos en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, donde el precio del metro cuadrado se situó en 120,5 euros, con un incremento del 2,8%; y en aquellos menores de 1.000 habitantes, en los que el precio alcanzó los 82,2 euros, un 5% más.
El precio del metro cuadrado más elevado se localizó en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid (1.023,6 euros), Álava (986,5 euros), Barcelona (950,8 euros) y Valencia (734,2 euros). Por el contrario, los precios más bajos se registraron en Zamora (135,4 euros), Albacete (204,5 euros), Ceuta y Melilla, con 332,1 euros, y Palencia, 346,3 euros.
COMPRAVENTAS
Por otro lado, el número de transacciones de suelo registradas en el tercer trimestre alcanzó las 42 en Cantabria, el cuarta cifra más baja del país, por detrás de Asturias (39), La Rioja (26) y Ceuta y Melilla (4).
En el conjunto del país hubo 5.023 operaciones, lo que supone un 25,3% menos que las realizadas en el mismo periodo de 2008 y un 14,8% menos que en el trimestre anterior.
Además, estas operaciones supusieron una superficie transmitida de 6,1 millones de metros cuadrados (48.400 euros en Cantabria), con descensos del 52% en tasa interanual y del 36,9% en valores intertrimestrales.
El valor de las transacciones realizadas entre julio y septiembre ascendió a 2.036,7 millones de euros (12.900 euros en la región), un 23,5% menos en comparación con el trimestre anterior y un 46,9% menos que hace un año.
