SANTANDER/MADRID, 11 Dic. (EUROPA PRESS) -
Cantabria ha registrado en el tercer trimestre de 2014 un total de 973 operaciones de compraventa de viviendas, lo que representa un aumento del 29 por ciento en comparación con el mismo periodo del año anterior, según los resultados de la estadística sobre transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario difundidos por el Ministerio de Fomento.
Se trata del cuarto incremento más importante por comunidades tras los registrados por Asturias (36,1%), Aragón (33,2%) y Madrid (32%). Todas las comunidades autónomas, excepto Navarra, han registrado incrementos en el número de compraventas de viviendas.
A nivel nacional se han producido 80.136 transacciones entre los pasados meses de julio y septiembre, lo que supone un crecimiento del 13,5 por ciento frente al tercer trimestre de 2013. El dato supone además el mejor tercer trimestre desde 2010 y encadenar dos trimestres consecutivos de crecimientos en las transacciones de viviendas.
En un análisis anual (octubre de 2013-septiembre de 2014 frente a octubre de 2012-septiembre de 2013), la compraventa de viviendas ha subido un 2,4% en Cantabria, por detrás de Madrid (18,3%), Canarias, Baleares y Cataluña, con subidas del 13,5 por ciento, 10,5 por ciento, y 3,6 por ciento, respectivamente. A nivel nacional el incremento fue de 1,6 por ciento, con un total de 347.078 transacciones en los últimos doce meses.
En cuanto a las capitales de provincia y municipios de más de 100.000 habitantes, destacan los crecimientos anuales (octubre de 2013-septiembre de 2014 frente a octubre de 2012-septiembre de 2013) de Ceuta (60,8%), Pamplona (44,4%), Móstoles (37,5%), Bilbao (36,4%), Guadalajara (36,3%), Marbella (29,7%), Madrid (29,7%), Ceuta (25,8%), San Sebastián (28,9%), Badalona (26,2%), Barcelona (20,5%) y Palma de Mallorca (20,3%).
Por municipios, los que han registrado un mayor numero de compraventas en el tercer trimestre, son Madrid (5.737), Barcelona (2.710), Valencia (1.387), Sevilla (1.193), Zaragoza (1.053), Torrevieja (1.034) y Malaga (996).
En el conjunto del país, las transacciones de vivienda libre durante el tercer trimestre de 2014 han ascendido a 76.116, lo que representa un 95 por ciento del total. Por su parte, las transacciones de vivienda protegida han ascendido en dicho periodo a 4.020, un 5 por ciento del total.
En cuanto a la tipología, 12.079 transacciones correspondieron a vivienda nueva, lo que representa un 15,1 por ciento del total. Por su parte la vivienda de segunda mano, con 68.057, supone el 84,9 por ciento.
En relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentan crecimiento interanual por decimotercer trimestre consecutivo, en concreto un 17,2 por ciento frente al tercer trimestre de 2013, totalizando 12.764 compraventas. Asimismo, las compraventas realizadas por extranjeros no residentes ascienden a 1.025 en el trimestre, un -5,8 por ciento inferior a las de hace un ano.
En su conjunto, las compraventas realizas por extranjeros (residentes y no residentes) suponen 13.789, es decir, el 17,2 por ciento del total. Por provincias, las que registran mayor numero de compraventas por extranjeros residentes, corresponden a Alicante (3.323), Málaga (1.918), Barcelona (1.103), Madrid (839) y Tenerife (721).
