SANTANDER, 26 Mar. (EUROPA PRESS) -
Durante el pasado mes de enero se suscribieron en Cantabria un total de 905 nuevas hipotecas sobre vivienda, lo que supone un descenso del 29,8% respecto al mismo mes del año anterior cuando se realizaron 1.290. Además, el capital medio de cada una de las operaciones se redujo un 4,2%, al pasarse en dicho periodo de 127.126 euros a 121.699.
Según datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y recogidos por Europa Press, en enero de este año se hipotecaron en la región un total de 1.440 fincas, tanto rústicas como urbanas, por un capital global de algo más de 210 millones de euros. Ello supone una tasa de 300 nuevas hipotecas por cada cien mil habitantes, por encima de la media nacional que se situó en 233 hipotecas. En relación a enero de 2008, este índice experimentó un descenso del 26,3%, mientras que en el conjunto del país la caída fue del 38,7%.
De las 1.440 fincas hipotecadas en Cantabria en enero, 1.388 eran urbanas y las 52 restantes rústicas. Dentro de las primeras, 905 fueron viviendas (por un capital total de 110,1 millones de euros), 450 otro tipo de fincas (por valor de 36,6 millones) y 33 solares (que sumaron 450.000 euros).
En cuanto a los préstamos concedidos a las fincas urbanas, la mayor parte de ellos fueron otorgados por cajas de ahorro (820 por importe de 128,2 millones de euros), seguido de bancos (505 por valor de 69,1 millones), y otras entidades financieras, que concedieron 63 préstamos por importe de 6,6 millones.
En el caso de las fincas rústicas, los bancos concedieron 27 préstamos por importe de algo más de 2 millones de euros y las cajas 25, por valor superior a los 3,9 millones.
Por último, en enero se cancelaron en Cantabria 781 hipotecas, la mayor parte sobre viviendas (548), seguido de otras fincas urbanas (194), solares (29) y fincas rústicas (19). Además, se realizaron cambios en 242 hipotecas.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 53.017 el pasado mes de enero, lo que supone una caída del 43,5% respecto a hace un año. De esta forma, ya son 19 los meses consecutivos en los que baja en tasa interanual el número de viviendas hipotecadas, con disminuciones superiores al 20% desde enero de 2008 (exceptuando abril). No obstante, el descenso interanual de enero es mayor que el de diciembre de 2008, mes en el que las viviendas con hipotecas se hundieron un 31,7%.
De acuerdo con los datos del organismo estadístico, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 14,5% en el primer mes del año respecto a enero de 2008, hasta situarse en 122.091 euros. El capital prestado para este tipo de hipotecas se acercó a los 6.473 millones de euros, con un descenso del 51,7% sobre el ejercicio 2008.
Teniendo en cuenta el total de fincas (rústicas y urbanas), el importe medio por hipoteca constituida se situó en 150.539 euros en enero, con una descenso del 7,9% respecto al mismo mes de 2008. Durante el primer mes del año se firmaron 86.617 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas, un 37,5% menos que en enero de 2008, mientras que el capital prestado bajó un 42,4%, hasta los 13.039 millones de euros.
Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron un mayor número de créditos hipotecarios en enero, al aglutinar el 55,5% del total, seguidas de los bancos (34,5%) y de otras entidades financieras (10%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 51,4% del total, los bancos el 38,9% y otras entidades, el 9,7%.
DESCENSO GENERALIZADO EN LAS CC.AA.
Por comunidades autónomas, Murcia, con 449, fue la región que concentró un mayor número de fincas con hipotecas constituidas en enero por cada 100.000 habitantes. Todas las comunidades presentaron variaciones interanuales negativas en el número de fincas hipotecadas por cada 100.000 habitantes, siendo la caída más elevada la de Castilla-La Mancha (-63,4%) y la menor la de La Rioja (-4%).
Madrid y Navarra registraron el mayor importe medio hipotecado, con 219.242 euros y 202.079 euros, respectivamente. Las comunidades que experimentaron una mayor tasa de variación interanual positiva fueron Castilla-La Mancha (+24,5%) y Murcia (+22,7%). Entre las regiones con tasas de variación negativas, las más elevadas fueron las de Asturias (-25,4%) y Baleares (-24,2%).
Las comunidades que registraron el mayor número de cambios en las condiciones de las hipotecas en enero por cada 100.000 habitantes fueron Comunidad Valenciana (218) y Castilla-La Mancha (193). Murcia, Comunidad Valenciana, Castilla-La Mancha, Cantabria y La Rioja fueron las que experimentaron el mayor número de hipotecas canceladas por 100.000 habitantes, con 163 cancelaciones por cada 100.000 habitantes en todos los casos.
