En España modera su caída y cierra el ejercicio con un descenso del 6,3%
SANTANDER, 15 Ene. (EUROPA PRESS) -
El precio medio de la vivienda libre se situó en 1.798,7 euros por metro cuadrado al cierre de 2009 en Cantabria, lo que supone un descenso interanual del 8,1% (en diciembre de 2008 era de 1.957,7 €/m2). Por su parte, España moderó su caída y terminó el año con una bajada del 6,3%, según datos difundidos hoy por el Ministerio de Vivienda.
Además, el precio de la vivienda se abarató en la región un 0,2% en el cuarto trimestre de 2009 en relación al tercero, mientras que en el conjunto del país lo hizo un 0,6%. Con estos descensos, el precio de la vivienda libre encadena más de un año de caídas en España y se sitúa en los niveles más bajos desde 2006.
El descenso del precio de los pisos nuevos (hasta dos años de antigüedad) fue del 8,1% en Cantabria y del 6,1% en España en tasa interanual, y del 1,6% (en la región) y el 0,6% (en el país) respecto al tercer trimestre del año, quedando el valor del metro cuadrado en los 1.862,9 euros en Cantabria y 1.899,6 en España.
En el caso de las viviendas de segunda mano, el precio se situó en el conjunto del país en los 1.878,7 euros, con un descenso intertrimestral del 0,6% y del 6,4% respecto al cierre de 2008.
MUNICIPIOS DE MÁS DE 25.000 HABITANTES
Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más caros se encuentran en San Sebastián, con 3.858,8 euros por metro cuadrado, seguido de Barcelona (3.516,1 euros), San Cugat del Vallés (3.444,9 euros), Getxo (3.410,4 euros) y Madrid (3.339,4 euros).
Por el contrario, las viviendas más baratas se encontraron en Hellín (756,7 euros por metro cuadrado), Tomelloso (830 euros), Villarrobledo (857,5 euros), Carballo (906,4 euros) y Yecla (917,3 euros).
VPO
Por su parte, el metro cuadrado de la vivienda protegida (VPO) se situó en los 1.133,8 euros en el cuarto trimestre en Cantabria (1.124,3 euros en España), lo que supone un 1,5% más respecto al mismo periodo de 2008 (-0,6% en el país). Dicho precio experimentó un descenso intertrimestral del 0,3% en Cantabria y una subida del 0,9% en España.
INDICE GENERAL
En total, el índice general de precios de la vivienda (libre y protegida) experimentó en 2009 un descenso del 6,2% en términos interanuales en España, mientras que en tasa intertrimestral la reducción del índice fue del 0,5%.
Por otro lado, el número de tasaciones inmobiliarias para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el cuarto trimestre de 2009 de 145.104 viviendas, un 13,9% más que las realizadas en el tercer trimestre y un 29,9% más que las que se tasaron en el mismo periodo del pasado año.
LOS PRECIOS CAEN EN TODAS LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS.
El precio de la vivienda cayó en 2009 en las 17 comunidades autónomas, con excepción de La Rioja, que experimenta un incremento del 0,5%. El mayor descenso interanual se produjo en Baleares (-10,8%), seguida de Asturias (-8,7%), Murcia (-8,6%), Cantabria (-7,5%), Comunidad Valenciana (-7,5%), Castilla-La Mancha (-7,2%), Andalucía (-7,1%), Aragón (-7%) y Navarra (-6,9%).
Por debajo de la media nacional se situaron Cataluña (-5,9%), Madrid (-5,7%), Canarias (-5,6%), País Vasco (-5,5%), Castilla y León (-4,7%), Ceuta y Melilla (-3,3%), Extremadura (-2,4%) y Galicia (-2%).
Sólo tres provincias presentan incrementos interanuales positivos: Pontevedra (0,6%), Cáceres (0,3%) y Orense (0,2%). Por su parte, las provincias que experimentaron mayores caídas intertrimestrales fueron Córdoba (-4,2%), Las Palmas (-3,7%), Alicante (-3,6%) y Granada (-3,4%), mientras que los mayores incrementos se registraron en Orense (+4,7%), Albacete (+3,9%), Zamora (+3,8%) y A Coruña (3,1%).
