MADRID/VALLADOLID, 17 Sep. (EUROPA PRESS) -
El precio del metro cuadrado más elevado en el segundo trimestre del año se localizó en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Barcelona (973,1 euros), Madrid (962,6 euros), Álava (852,4 euros) y Valencia (832 euros) mientras que los más bajos se registraron en Jaén (317,7 euros), Segovia (365,7 euros), Cantabria y Palencia, (con 396 euros), y Orense (401,9 euros).
Así se extrae de los datos aportados por el Ministerio de Vivienda, que destaca que el precio del suelo urbano, que supone entre el 40 y el 60 por ciento del precio final de las viviendas, rompió su tendencia a la baja en el segundo trimestre del año, al registrar un aumento del 3,7 por ciento respecto a los tres primeros meses del año.
No obstante, el precio del suelo retrocedió un 4,3 por ciento respecto al mismo periodo de 2008 y se situó en los 247,6 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre.
En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio del metro cuadrado alcanzó los 602,8 euros (-4 por ciento); en los de entre 10.000 y 50.000 habitantes, se situó en los 295,2 euros (-6,2 por ciento) y en las localidades de entre 5.000 y 10.000 habitantes llegó a los 203,3 euros (+5,9 por ciento).
Finalmente, en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, el precio del metro cuadrado se situó en 119,2 euros, con una caída del 2,3 por ciento, y en aquellos menores de 1.000 habitantes el precio se situó en los 85 euros, con una variación interanual del 7,1 por ciento.
CAEN UN 25,9% LAS COMPRAVENTAS
Por otro lado, el número de transacciones de suelo registradas entre abril y junio alcanzó las 5.894 operaciones, lo que supone un 25,9 por ciento menos que las realizadas en el mismo periodo de 2008 y un 5,5 más que en el trimestre anterior.
Además, estas operaciones supusieron una superficie transmitida de 9,7 millones de metros cuadrados, lo que significa un incremento del 13 por ciento respecto al trimestre anterior y una caída del 4,1 en términos interanuales.
El valor de las transacciones realizadas entre abril y junio ascendió a 2.662,4 millones de euros, un 3,5 por ciento más en comparación con el trimestre anterior y un 1,7 por ciento menos que hace un año.
El 67,1 por ciento de la superficie transmitida se concentra en cinco comunidades autónomas; el 18,8 por ciento le corresponde a Murcia, Andalucía, el 13,9, Cataluña, el 12,9, Castilla-La Mancha, el 12,1 y Madrid, el 9,4 por ciento.
