VALLADOLID, 21 Ene. (EUROPA PRESS) -
La rentabilidad de la vivienda en Castilla y León se sitúa en un 5,9 por ciento, un 0,4 punto más que en 2019 (5,5%) y un 1,3 punto más que hace cinco años (4,6%), según el estudio 'La rentabilidad de la vivienda en España en 2020'.
Dicho estudio está basado en el análisis de los precios de la vivienda en venta y alquiler de diciembre de 2020 por el portal inmobiliario Fotocasa. Los datos también indican que adquirir una propiedad para ponerla en alquiler en 2020 es 2,1 puntos más rentable que hace 10 años (3,8%).
Cuatro de las comunidades tienen una rentabilidad igual o por encima de la media española (6,8%) y son: Navarra (7,1%), Región de Murcia (7%), Comunitat Valenciana (6,9%), Cataluña (6,8%).
Por debajo de la rentabilidad media se encuentran las comunidades de Aragón (6,5%), Canarias (6,4%), Castilla-La Mancha (6,3%), Andalucía (6,3%), Cantabria (6%), Asturias (6%), Castilla y León (5,9%), La Rioja (5,9%), Madrid (5,5%), Extremadura (5,5%), País Vasco (5,5%), Galicia (5,4%) y Baleares (4,8%).
La comunidad de Navarra, la más rentable en 2020, ha pasado al primer lugar del ranking después de encontrarse en el décimo quinto lugar en 2008 (3,6%), en el décimo en 2010 (3,9%), en el octavo lugar en 2015 (5,1%) y en el quinto lugar en 2019 (6,3%).
Por otro lado, la comunidad menos rentable en 2020 es Baleares (4,8%). La comunidad balear ha pasado de ser la segunda más rentable de los años 2007, 2008, 2009 y 2016; a descender en 2017 al cuarto lugar, en 2018 al octavo, en 2019 al decimosexto y en 2020 al último lugar.
POR PROVINCIAS
Tan solo una provincia de las ocho analizadas tiene una rentabilidad superior a la media española (6,8%). La provincia más rentable en 2020 es Segovia con un 7%. Le siguen, Ávila (6,7%), Burgos (6%), Valladolid (5,5%), Salamanca (5,5%), León (5,5%), Zamora (5,3%) y Palencia (5,1%).
El análisis de Fotocasa también ofrece datos de rentabilidad por municipios. Así, del análisis se desprende que ninguna ciudad supera la media de España (6,8%).
La ciudad más rentable en 2020 ha sido Ávila capital con un 6%. Le siguen, Segovia capital (6,0%), Ponferrada (5,9%), Burgos capital (5,5%), Valladolid capital (5,2%), León capital (5,1%), Salamanca capital (5,1%) y Palencia capital (4,8%).
