PALMA DE MALLORCA, 20 Mar. (EUROPA PRESS) -
El degà del Col·legi Oficial d'Arquitectes de Balears, Luis Corral, ha assegurat avui que el sector de la construcció començarà a "alçar la cap" a partir de mitjans de l'any 2011 ja que, segons ha considerat, "encara no s'ha arribat al fons de la crisi" i el sector empitjorarà fins a finals del 2010.
En declaracions als periodistes, abans d'impartir la xerrada 'Situació del sector constructiu i immobiliari', Corral ha recordat que a final del 2008 es va constatar a l'arxipèlag una reducció en la construcció d'habitatges del 60%, respecte a 2007. Alhora, va detallar que si es tenen en compte els metres construïts la disminució ha estat del 40 per cent.
Per la seva banda, el membre de la Junta de Govern del Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària, Josep Maria Mir, ha assenyalat durant la conferència que els quals tenen més demanda a l'arxipèlag són els habitatges de lloguer. A més, ha remarcat que les operacions de compravenda que tenen èxit són aquelles que presenten descomptes d'entre el 20 i el 30 per cent en els preus dels immobles.
Davant aquesta situació, Mir ha advocat per dos possibles mesures, el lloguer amb opció a compra o la rebaixa en el preu de venda dels habitatges. Així, va manifestar que la primera opció facilita l'adquisició dels immobles per part de moltes persones o famílies, mentre que, referint-se a la segona, va anunciar que en els pròxims mesos es desenvoluparà una "jornada immobiliària baix cost".
En aquest sentit, ha assenyalat que els APIS estan treballant en la seva organització perquè s'ofereixin productes inmobiliaris que presentin uns descomptes d'un mínim del 30 %.
Alhora, ha apuntat que molts propietaris opten pel lloguer davant la dificultat que tenen a l'hora de vendre els immobles. Així, ha recordat que tant els governs autonòmics com el central apliquen deduccions fiscals per aconseguir el seu incentivació.
Mir ha remarcat la necessitat que els propietaris baixin els preus dels habitatges entre un 30 i un 40 per cent i ha recordat que, gairebé fins a l'any 2007, els costos d'aquestes s'incrementaven entre un 10 i un 15% cada any.
CAN DOMENGE
D'altra banda, Corral, preguntat pel jurat en el qual va participar el Col·legi per a l'adjudicació del solar de Can Domenge, ha assenyalat que aquest no va decidir sobre a qui se li atorgaven els terrenys sinó que ho feia sobre "quin era el millor plantejament arquitectònic".
En aquest sentit, ha assenyalat que l'oferta per la qual es va optar "sembla que continua sent la millor solució arquitectònica". A més, ha destacat que el procés judicial no té "res a veure" amb el tema arquitectònic.
