El PP preguntarà en ple extraordinari quines inversions a les illes es veuran afectades per la retallada anunciat pel Govern
PALMA DE MALLORCA, 27 Jul. (EUROPA PRESS) -
El Parlament aprovarà per unanimitat aquest dimarts, en ple extraordinari, la Proposició de Llei de mesures per a la reconversió de la Platja de Palma en un segon ple extraordinari, mentre que divendres, ja amb el marc legal en mà, serà aprovat en junta rectora el Pla de Reconversió d'aquesta important actuació i serà presentat públicament el dia 2 d'agost.
Va ser dimarts passat quan la Cambra va aprovar, amb l'assentiment de tots els grups, la presa en consideració de la Proposició de Llei de mesures per a la revaloració integral de la zona, després de l'acord tancat el passat 9 de juliol entre totes les formacions parlamentàries, que divendres passat van rubricar un acord pel qual donen el seu suport públic i unànime a aquest projecte de remodelació.
Mitjançant l'aprovació d'aquesta Llei, el Consorci de la Platja de Palma tindrà l'instrument legal perquè pugui desenvolupar el seu Pla de Reconversió d'aquesta zona turística madura, que serà presentat a final d'aquest mes per la gerent del Consorci, Margarita Nájera, qui ha recordat que el projecte té un termini de deu anys i un pressupost de 3.000 milions d'euros, dels quals 1.000 milions seran aportats per les institucions públiques i la resta pel sector privat.
L'objectiu d'aquest Pla de Reconversió és que la Platja de Palma deixi de ser un destí de turistes amb sota poder adquisitiu, tenint en compte que, actualment, aquesta zona de la capital balear continua amb els mateixos criteris turístics que en els anys 50 o 60, quan van començar a arribar els primers visitants.
Per aquesta raó, la gerent del projecte de reforma de la Platja de Palma, Margarita Nájera, va revelar que el Pla d'acció per rehabilitar aquesta zona pretén un "canvi de model de negoci", ja que, segons la seva opinió, el model turístic actual està "en decadència". Per a això, s'emprendrà una reforma en profunditat dels hotels per ampliar les habitacions, sobretot aquelles que només tenen al voltant d'11 metres quadrats, i incorporar nous serveis, com [spas], amb el principal objectiu d'atreure a un altre tipus de turistes amb una major capacitat adquisitiva.
Alhora, es pretén que una vegada sigui reformada aquesta zona, la despesa mig diari per turista sigui de 135 euros, respecte dels 65 actuals. A més, un altre dels objectius és que el preu mig diari per habitació doble sigui de 65 euros, tenint en compte que, actualment, hi ha hotels que ofereixen preus molt baixos per atreure a un determinat perfil de turista.
D'altra banda, mitjançant la normativa se'n va a incidir en la sostenibilitat, amb la finalitat de reduir les emissions de Diòxid de Carboni a l'atmosfera, per a la qual cosa, es crearà un espai lliure d'emissions en aquesta zona.
D'aquesta manera, els hotels hauran de fer un procés d'inversió per disminuir les seves emissions a la meitat, mentre que, al seu torn, els edificis d'habitatges seran sotmesos a una rehabilitació funcional i estètica, així com d'eficiència energètica.
LA LLEI IMPEDEIX NOUS CREIXEMENTS INJUSTIFICATS
Entre d'altres aspectes, la Llei preveu que en matèria de terra, el Pla de Reconversió impedeixi el desenvolupament injustificat i insostenible de nous creixements urbans a la Platja de Palma i estableixi la rehabilitació urbana integrada com una línia d'actuació preferent davant del nou creixement.
A més, estableix que el parc d'habitatges només pot incrementar-se en noves terres si es justifica en la necessitat d'assentar persones residents afectades per operacions no relocalitzables en el seu àmbit original o per operacions d'esponjament.
En matèria d'edificació hotelera, residencial i equipament, assenyala que el Pla ha de prioritzar la rehabilitació integrada del parc edificat davant de la construcció de possibles nous edificis.
A més, la normativa sosté que el Pla de Reconversió pot establir operacions de reconversió, intercanvi i de transferència d'aprofitaments urbanístics per eliminar, totalment o parcial, els immobles que consideri obsolets o inadequats, qualsevol que sigui l'ús lucratiu al qual estiguin destinats, d'acord amb els objectius que s'han d'aconseguir amb l'ordenació proposta pel Pla.
D'altra banda, la Llei subratlla que, a efectes de facilitar el compliment dels seus objectius, el Pla pot delimitar àrees concretes, justificant els motius que ho fonamentin, en els quals les transmissions oneroses de béns immobles estaran subjectes a l'exercici dels drets del tempteig i retracte per part del Consorci de la Platja de Palma. Així, l'exercici d'aquests drets podrà recaure tant sobre les transmissions de terrenys sense edificar, com també sobre els edificats.
Respecte a l'estalvi energètic, la Llei obliga a les edificacions a reduir en un 50 % els seus impactes ambientals i climàtics. Pel que fa a la mobilitat i el transport públic, la Llei indica que el Pla ha d'establir les mesures de canvi i els corresponents instruments normatius per a la reconversió dels actuals models de desplaçament i transport urbans que redueixen el consum energètic i les emissions amb la finalitat de propiciar models més sostenibles de mobilitat i de qualitat ambiental.
PREGUNTES PARLAMENTÀRIES
D'altra banda, també tindrà lloc aquest dimarts un altre ple extraordinari en què s'abordaran un total de sis preguntes l Govern, entre les quals destaquen les que formularà el portaveu parlamentari del PP, Antoni Pastor, sobre quines inversions es veuran afectades a les illes per la retallada anunciat pel Govern, i el diputat Popular Antoni Serra sobre quin estalvi ha suposat la reestructuració de les Conselleries efectuada fa poc pel president del Govern, Francesc Antich.
Per la seva banda, la parlamentària popular Sandra Morell demanarà la valoració del conseller d'Obres Públiques sobre la inversió feta per a l'adquisició de terrenys al municipi de Campos per 20 milions d'euros.
