BARCELONA, 13 Ene. (EUROPA PRESS) -
La edad media de las personas que han buscado vivienda para emanciparse se situó en 2019 en los 32 años, ligeramente superior a los 31 años que se registró en 2018 debido al aumento de los precios de alquiler y compra.
Así se desprende del último análisis realizado por el portal inmobiliario Fotocasa, que indica que "baja de forma significativa" el porcentaje de los que han comprado vivienda (del 20% de 2018 al 15% en 2019) y los que han alquilado habitación en piso compartido (del 17% al 11%) con el objetivo de emanciparse.
También desciende el porcentaje de los que han alquilado vivienda como inquilinos (30% en 2019 frente al 35% en 2018), y por contra aumenta el porcentaje de quienes han buscado vivienda para comprar y no la han encontrado, pasando del 24% en 2018 al 38% en 2019.
"Los jóvenes españoles demandan vivienda, tanto de compra como de alquiler, pero no pueden acceder a ella porque su situación económica y laboral se lo impide ante el crecimiento de los precios", ha explicado el director de Estudios y Formación de Fotocasa, Ismael Kardoudi.
Kardoudi ha añadido que, ante el encarecimiento de los alquileres, "se refuerza su visión a favor de la compra de vivienda cuando el alquiler debería ser su primera opción".
EL 57% NO ENCUENTRA VIVIENDA
Así, aunque haya aumentado la búsqueda, como sucede por ejemplo en el caso de la vivienda en propiedad, más de la mitad --un 57%-- de los que han buscado vivienda para emanciparse en los últimos 12 meses no la ha encontrado.
Los precios siguen siendo el motivo principal, ya que el 74% de los que han buscado vivienda para emanciparse pero aún no la han encontrado lo atribuyen a unos precios que superan su presupuesto.
Las razones para optar por el alquiler o por la compra son muy distintos, y entre los que se decantan por la vivienda en propiedad para emanciparse, el 39% lo hace porque considera que se trata de una inversión a largo plazo y otro 38% defiende que la vivienda es un seguro para el futuro, pero la razón principal para un 41% es que su situación laboral ha mejorado.
Por su parte, entre los que apuestan por el alquiler, en un 53% de los casos lo hacen porque su situación económica les impide comprar, mientras que un 36% lo prefiere por la libertad y flexibilidad que les propociona esta opción.
Por sexos, la mayor presencia femenina en la demanda de vivienda es un patrón habitual en el mercado, ya que un 57% de las mujeres busca vivienda para emanciparse, frente a un 43% de los hombres.
En clave territorial, destaca la pérdida de peso respecto a 2018 de Catalunya, principalmente por efecto del área metropolitana de Barcelona, en el conjunto de los demandantes de vivienda para emanciparse, mientras que Andalucía y Madrid incrementan moderadamente su importancia.
