MADRID, 3 Abr. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda de segunda mano en España ha registrado un descenso interanual del 1,21% y una caída del 0,86% durante el primer trimestre de 2017, hasta los 1.532 euros por metro cuadrado, según el informe trimestral de precios de venta del portal inmobiliario pisos.com.
De igual modo, el informe muestra que la bajada contabilizada con respecto al mes de febrero ha sido del 0,49%, ya que el precio medio de la vivienda usada el mes pasado fue de 1.540 euros por metro cuadrado.
"La recuperación del mercado de la vivienda continúa sentando las bases de su proceso de consolidación, por lo que es normal que se produzcan altibajos contenidos en la evolución del precio", ha destacado el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, quien también ha señalado que la vivienda está "demostrando" su capacidad para resultar "rentable" a largo plazo y que se está revalorizando tras un periodo "muy difícil".
Por comunidades autónomas, los mayores repuntes interanuales se produjeron en Baleares (+6,89%), Canarias (+3,89%) y Comunidad Valenciana (+2,54%), mientras que País Vasco (-9,11%), Cantabria (-7,40%) y Castilla y León (-7,30%) registran los porcentajes de caída más amplios.
Durante los tres primeros meses del año, las únicas subidas se produjeron en Baleares (+1,90%) y Comunidad Valenciana (+0,18%). En cambio, las mayores bajadas tuvieron lugar en Aragón (-3,84%), Castilla- La Mancha (-2,77%) y Navarra (-2,09%).
Otro de los puntos que destaca el estudio es el precio del metro cuadrado durante el mes de marzo, con País Vasco a la cabeza. En concreto, el precio de la vivienda de segunda mano en dicha región durante el tercer mes del año ha sido de 2.592 euros por metro cuadrado, lo que supone la comunidad donde más caro es adquirir una vivienda, en contraposición a Castilla-La Mancha, que se sitúa como la más económica con un precio de 897 euros por metro cuadrado en marzo.
BALEARES, LA PROVINCIA QUE MÁS CRECE
Con un repunte del 1,90%, Baleares se posiciona como la provincia donde mayor incremento trimestral se registra, seguida de Málaga
(+1,63%) y Las Palmas (+1,28%), en contraposición a Cádiz (-6,87%), Zaragoza (-4,60%) y Almería (-4,26%) que lideran las caídas.
En términos interanuales, Santa Cruz de Tenerife (+10,89%), Las Palmas (+8,84%) y Málaga (+8,59%) encabezan los ascensos, mientras que en el apartado de caídas los primeros puestos fueron para A Coruña
(-10,70%), Almería (-9,13%) y Cáceres (-9,11%).
El precio por metro cuadrado oscila desde los 2.912 euros en Guipúzcoa hasta los 701 euros en Cuenca.
BARCELONA
Frente a diciembre de 2016, Barcelona (+3,27%), Tarragona (+2,13%) y Palma de Mallorca (+1,79%) se sitúan como las ciudades donde más creció el precio de la vivienda de segunda mano.
Por su parte, los descensos más intensos se dieron en Cádiz (-9,03%), Murcia (-7,59%) y Zaragoza (-5,92%) durante los tres primeros meses del año.
En comparativa interanual, Barcelona (+11,12%), Palma de Mallorca (+7,11%) y Logroño (+5,49%) fueron las capitales que más incrementaron su precio, mientras que en Murcia (-11,93%), Cádiz (-11,02%) y Cáceres (-9,22%) fueron las que más lo bajaron.
En este caso, el precio por metro cuadrado se incrementa hasta los 3.908 euros que cuesta en San Sebastián y oscila hasta los 950 euros por metro cuadrado que cuesta en Ávila.
Por distritos, las mayores subidas trimestrales se dieron en Pollença y Sant Antoni de Portmany, ambas pertenecientes a Baleares, con un repunte del 10,32% y del 9,86%, respectivamente, mientras que en el municipio gaditano de Chiclana de la Frontera la vivienda de segunda mano ha experimentado una drástica caída del 12,51% en lo que va de año.
