Adquisición de 51.000 metros cuadrados en Madrid y Zaragoza, alquilados a Correos Express, entre otros
MADRID, 1 Mar. (EUROPA PRESS) -
El fondo inmobiliario Clarion Partners Europe ha adquirido a la compañía inmobiliaria española Merlin Properties una cartera de tres propiedades logísticas en Madrid y Zaragoza, que comprenden un total de 51.000 metros cuadrados, según informó en un comunicado.
En concreto, se trata de un activo en Azuqueca de Henares (Madrid) alquilado al grupo logístico alemán Dachser, de una instalación 'cross-dock' alquilada al servicio postal español Correos Express, en la ciudad madrileña de Getafe, y de una plataforma logística de nueva construcción en Plaza (Zaragoza), alquilada al operador danés DSV.
El importe de la transacción no ha sido desvelado, si bien Merlin comunicó la venta de estos activos logísticos no estratégicos y una oficina de BBVA en febrero, por un importe agregado de 44 millones de euros, un 5% más que su valoración previa al Covid-19, según detallan los resultados de la socimi.
Con esta operación Clarion Partners Europe, a través de uno de sus fondos, el grupo amplía sus presencia en el país, donde cuenta con 350.000 metros cuadrados repartidos en 17 propiedades en Madrid, Barcelona, Sevilla y Zaragoza.
El grupo ha destacado la "codiciada ubicación y la calidad de los ingresos" de estos activos inmobiliarios, toda vez que ha mostrado su ambición de "seguir ampliando la exposición" al mercado español, uno de los más dinámicos de Europa en comercio electrónico.
"Estos son unos activos críticos para los inquilinos y están ubicados en uno de los mercados de comercio electrónico más dinámicos de Europa donde creemos que podemos lograr un atractiva combinación de alquiler y crecimiento de capital", ha afirmado el consejero delegado de Clarion Partners Europe, Alistair Calvert.
En esta operación, Clarion Partners Europe fue asesorado por Herbert Smith Freehills y Arcadis, mientras que Merlin recibió asesoramiento por CBRE.
