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    Economía/Macro.-La deuda hipotecaria creció un 4,5% en 2008, pero cayó en diciembre por primera vez desde agosto de 2001

    MADRID, 18 Feb. (EUROPA PRESS) -

    La deuda hipotecaria de las familias ascendió a 673.153 millones en el conjunto de 2008, lo que supone un incremento del 4,5% en comparación con la cifra registrada al cierre del año anterior, a pesar de que se ha ido reduciendo progresivamente a lo largo del año, según datos del Banco de España.

    En comparación con la cifra registrada en el mes de noviembre, la deuda hipotecaria de las familias cayó un 0,07%, algo que no ocurría desde el mes de agosto del año 2001, cuando la deuda cayó un 0,5%.

    Además, el incremento interanual registrado en el conjunto del año es el menor aumento de toda la serie histórica y se situó medio punto por debajo del experimentado en noviembre (5%) y más de ocho puntos porcentuales por debajo del incremento del 13% del año 2007.

    Así, en términos absolutos, la deuda de las familias por compra de vivienda dejó de registrar cifras récord, a pesar de que está ya cerca de la barrera de los 700.000 millones y de que supera en más del doble a la contabilizada en 2003, cuando se situó en 300.000 millones de euros.

    La caída del endeudamiento familiar está en línea con la desaceleración de la compraventa de vivienda que, según los datos disponibles del Instituto Nacional de Estadística (INE), se desplomó un 28,6% en 2008 por el parón inmobiliario, hasta sumar 558.429 operaciones.

    SE DESACELERAN LOS CRÉDITO AL CONSUMO.

    Por otro lado, los créditos al consumo crecieron en 2008 un 3,8%, medio punto menos que en el mes anterior y casi ocho puntos porcentuales menos que en 2007, con un saldo de 235.015 millones de euros. En comparación con el mes de noviembre, los créditos al consumo cayeron un 1,7%.

    Sumando ambos conceptos (deuda hipotecaria y créditos al consumo), el endeudamiento total de los hogares se situó en 910.685 millones de euros en el conjunto de 2008, lo que representa un incremento del 4,4% en comparación con 2007 y una caída del 0,5% en comparación con la cifra registrada al cierre de noviembre de 2008.

    La moderación de la deuda coincide con una caída del ritmo de crecimiento del saldo vivo total de crédito hipotecario que, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), registró un aumento del 4,8% en noviembre y superó los 1,08 billones de euros, frente 1,038 billones con que contaba en el mismo mes de 2007, cuando crecía a un ritmo del 15,9%.

    Estas cifras confirman la previsión realizada por la AHE, en la que auguraba una caída en el ritmo crecimiento del crédito hasta alrededor el 5% en el conjunto del año, como consecuencia de la crisis 'subprime', la desaceleración económica y el descenso de la demanda de la vivienda.