MADRID, 22 Abr. (EUROPA PRESS) -
La Asociación Madrileña de Empresas Inmobiliarias (AMADEI) ha calificado de "insuficientes" las medidas del Gobierno local en materias de arrendamiento de locales, oficinas y naves industriales, por lo que ha pedido la exención de pago de las rentas de los centros de negocios cerrados por la pandemia del Covid-19.
Según ha explicado la agrupación en un comunicado, la problemática de estos alquileres se conocía desde el inicio de la crisis y ha criticado la "inacción" del mismo y ha censurado que haya que abonar las rentas aunque sea de forma fraccionada y aplazada en el tiempo.
"Nunca debe recaer sobre el arrendador la obligación de soportar un aplazamiento o fraccionamiento de rentas, dado que el incumplimiento de su prestación para con el arrendatario -el goce del local- no le es imputable, sino que es un incumplimiento sobrevenido y no culposo, impuesto por imperativo legal", han cargado.
Considera, además, que en el caso de arrendadores que no sean grandes tenedores, se establece un "horizonte evidente de clara conflictividad judicial", porque no se especifica la obligatoriedad del arrendador de aceptar la propuesta de aplazamiento del pago de la renta ni tampoco se concretan los términos de dicho aplazamiento; algo que se une a que "no se instrumenta programa específico de ayudas transitorias de financiación" para el caso de que la parte arrendadora no acepte ninguna propuesta de aplazamiento.
"El Gobierno debería haber aprobado medidas de exención del pago de rentas o, en su defecto, compensación, financiación o subvención, todo ello con cargo al erario público y no obligar al propietario, sea gran tenedor o no, a soportar las consecuencias económicas de esa financiación a su exclusivo cargo", ha zanjado AMADEI.
