El 66,44% de las ventas fueron de viviendas de nueva construcción
SANTIAGO DE COMPOSTELA, 15 Sep. (EUROPA PRESS) -
La compraventa de viviendas cayó un 9,33% en julio en Galicia, al pasar de 2.035 operaciones en 2008 a 1.845 en el séptimo mes del presente año, según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), con lo que la comunidad continúa moderando su caída, tras registrar una disminución del 4% en junio, frente a la del 33,25% de mayo.
En todo el Estado la compraventa de viviendas se redujo un 20,3% en julio en relación a igual mes de 2008, hasta un total de 37.039 operaciones, de las que el 50,5% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 49,5% sobre inmuebles de segunda mano.
En Galicia, el 66,44% de las compraventas registradas en julio correspondieron a viviendas nuevas, mientras que 33,56% restante fueron operaciones para la transmisión de vivienda usada. Por su parte, las operaciones sobre vivienda libre se redujeron un 2,9%; mientras que en el caso de las protegidas el descenso fue del 64%, al pasar de 214 a tan sólo 77 en el último año.
El total de viviendas transmitidas por diferentes vías en Galicia alcanzó las 3.310 en julio. Las donaciones fueron 27 --una menos que el año pasado--; 87 fueron permutas --eran 10 el año pasado--; 421 fueron herencias --280 hace un año--, y 930 fueron por otras fórmulas.
El número de compraventas de vivienda por cada 100.000 habitantes se situó en Galicia en 80, entre las más bajas de entre las comunidades autónomas.
Además, las transmisiones de fincas alcanzaron las 9.641 (un 13,14% menos que doce meses antes) el pasado mes de julio. De ellas, 3.119 son rústicas, que se transmitieron, en su mayoría, por herencia (870).
DATOS ESTATALES
La caída de julio registrada en España es más moderada que la experimentada en junio, cuando la compraventa de viviendas se hundió un 25,5%.
En tasa intermensual (julio sobre junio), la compraventa de viviendas se incrementó un 4,7%, mientras que en los siete primeros meses del año estas operaciones acumulan un descenso del 33,1%.
Como viene siendo habitual, el retroceso de estas transacciones fue mayor en el caso de las viviendas usadas, donde la compraventa de este tipo de inmuebles retrocedió un 20,5% en tasa interanual, hasta 18.351 operaciones. Esta caída es ligeramente inferior a la de experimentada en junio (-32,6%).
Por su parte, la compraventa de viviendas nuevas cayó un 20,1% en julio respecto a igual mes de 2008, hasta sumar 18.688 transacciones. Este descenso es más elevado que el registrado en junio, cuando la compraventa de viviendas nuevas bajó un 18,1% en tasa interanual.
En tasa intermensual, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron una subida del 11,6% respecto a junio, mientras que las de viviendas nuevas bajaron un 1,3%. En los siete primeros meses del año, se han vendido un 39,2% menos de inmuebles de segunda mano y un 27,6% menos de viviendas nuevas que en el mismo periodo de 2008.
El 91% de las operaciones de compraventa de viviendas efectuadas en julio se realizaron con viviendas libres y el 9% restante con viviendas protegidas.
El número de viviendas libres transmitidas por compraventa se desplomó un 19,6% en julio en tasa interanual y un 34,3% en lo que va de año, con 33.694 operaciones, mientras que el de viviendas protegidas cayó un 26,2% respecto a junio de 2008 y un 19,6% en los siete primeros meses, hasta sumar 3.345 transmisiones.
En julio, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (165) y Extremadura (129).
El 57,7% de las compraventas de viviendas efectuadas en julio se registraron en Andalucía (7.898 operaciones), Madrid (4.709), Comunidad Valenciana (4.414) y Cataluña (4.347).
BAJA UN 15,1% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS.
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en julio fue de 158.490, con un descenso del 15,1% sobre igual mes de 2008, del 20,4% en los siete primeros meses y del 2,7% en términos intermensuales.
Por compraventa se transmitieron un total de 79.564 fincas, un 21,3% menos que en julio de 2008, mientras que 5.706 fincas se transmitieron por donación (-9,6%), 1.651 por permuta (-18,7%) y 29.197 inmuebles por herencia (-1%).
En el apartado de compraventa, el 89,8% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 10,2% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 51,8% fueron compraventas de viviendas.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 29,5% en julio en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas bajó un 20,3%.
En julio, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (698), Castilla-La Mancha (679), Castilla y León (642) y Aragón (641). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en La Rioja (389) y Castilla-La Mancha (288).
