A CORUÑA, 6 Oct. (EUROPA PRESS) -
La Consellería de Vivenda e Solo entregó hoy al Ayuntamiento de A Coruña el proyecto de reparcelación del Parque Ofimático donde se establece la reserva de un total de 394.415 metros cuadrados de superficie y 381.060 metros cuadrados de edificabilidad y en el que se incluye la construcción de "al menos 1.200 viviendas protegidas".
Con la entrega del documento se pone en marcha el proyecto de construcción de vivienda protegida y libre y la de espacios verdes y equipamientos social que como recuerdan desde la Consellería "llevaba 10 años paralizado".
"Agilizamos todos los trámites para poder sacar adelante cuanto antes esta actuación que permitirá a la Consellería de Vivenda e Solo contar con suelo residencial para poner en el mercado al menos 1.200 viviendas protegidas a precio tasado e una ciudad donde este tipo de vivienda tiene una elevada demanda" destacó la conselleira, Teresa Táboas.
El proyecto deberá ser informado por los técnicos municipales y puesto a exposición pública para la presentación de alegaciones por parte de los 141 propietarios del ámbito de actuación. "Si la tramitación que resta a partir de ahora sigue los plazos previstos, las obras de urbanización podrían licitarse en el primer trimestre de 2007", explicó la titular de Vivienda.
La inversión prevista para este proyecto es de 51.660 millones de euros de los que 49.000 millones serán para costes de urbanización financiados en un 50% por la consellería, además de los 750.000 euros en concepto de trabajos técnicos y de gestión que ya fueron abonados íntegramente por el departamento autonómico. El resto corresponde a gastos de notaría y registros, publicaciones y gastos financieros.
Las obras de urbanización serán licitadas por el ayuntamiento y serán sufragadas por la Consellería de Vivenda e Solo e polos restantes 141 propietarios.
VIVIENDAS DE 100 METROS CUADRADOS
La propuesta inicial de la consellería reserva 119.207 metros cuadrados de edificabilidad para albergar 1.192 viviendas protegidas que partirán de una dimensión media de 100 metros cuadrados por piso, por lo que la cifra definitiva aseguran desde el departamento autonómico que será mayor ya que pretenden hacer viviendas de diversas dimensiones.
Estas viviendas estarán distribuidas en 21 edificios que dispondrán a su vez de 23.690 metros cuadrados de edificabilidad para bajos comerciales. El proyecto reserva 122.775 metros cuadrados para construcción de vivienda libre para albergar unas 1.228 casas y que contarán con 20.122 metros cuadrados para bajos comerciales.
Además, la propuesta incluye 95.265 metros cuadrados para uso terciario y 9.533 plazas de aparcamiento de las que 1.911 son en superficie y de uso público.
VIVIENDA PROTEGIDA DE CALIDAD
En el proyecto de reparcelación se establecen importantes reservas de suelo para zonas verdes y equipamiento escolar, deportivo y social. Así, 67.709 metros cuadrados se destinarán a zonas verdes y áreas de juego lo que supone disponer de 15 metros cuadrados de zonas verdes y seis metros cuadrados de áreas de juego por cada vivienda.
Teresa Táboas señaló al respecto que "para la consellería es fundamental dotar de espacios públicos de calidad a las zonas donde se construye vivienda protegida, que de ningún modo debe ser identificada como sinónimo de escasa calidad, sino que se busca que se convierta en un referente para la vivienda libre".
En relación al suelo para equipamiento escolar se destinarán 4.840 metros cuadrados para preescolar y guarderías, y el resto para enseñanza media. Por último, se incluyen 19.360 metros cuadrados para equipamiento deportivo y 2.911 metros cuadrados para uso social que albergarán una edificabilidad de 14.520 metros cuadrados.
También se reserva una importante superficie para equipamientos deportivos, en concreto 19.360 metros cuadrados, e para uso social, 2.911 metros cuadrados, que albergarán una edificabilidad de 14.520 metros cuadrados.
