PALMA DE MALLORCA, 4 Jun. (EUROPA PRESS) -
La dona acusada d'estafar a un matrimoni amb la venda de la seva finca, que contenia una edificació illegal, ha assegurat aquest dimarts durant el judici que va deixar tot en mans de la seva agent immobiliria, que també est acusada en aquesta causa.
Durant la seva declaració en el judici per aquests fets en l'Audincia, la dona ha explicat que era propietria d'un terreny a Llucmajor i que va voler vendre'l quan va morir el seu marit, perqu la seva situació econmica era delicada i havia de pagar deutes amb la Seguretat Social. A més, no tenia inters a estar "sola" en una finca "enmig del camp".
Els acusats són l'antiga propietria de la finca, el seu advocat i la gestora immobiliria que va intervenir en la venda. La Fiscalia demana per a cadascun d'ells cinc anys de presó per presumptament estafar a un matrimoni al qual van vendre una finca amb una edificació illegal, pel que haurien utilitzat documents falsificats per donar-li aparena de legalitat.
L'antiga propietria, una dona d'avanada edat, ha assenyalat que no coneixia a la gestora immobiliria d'abans i que es va posar en contacte amb ella a través d'una altra persona amb l'objectiu de vendre la finca. La hi va mostrar i li va dir que volia vendre-la per 150.000 euros. "El que va posar per a ella no m'importava", ha apuntat.
La dona ha mantingut que al principi no sabia que l'habitatge era illegal i que es va assabentar a través de l'agent immobiliria quan va voler vendre-la. "Havia deixat que el meu marit ho tramités tot", ha explicat.
Per aix, li va indicar a l'agent que donés "tots els passos que calgués fer", ja que la gestora li va dir que coneixia gent a l'Ajuntament i que podrien legalitzar-la. En aquest sentit, l'expropietria de la casa ha defensat que no li va donar "cap tipus d'instrucció" illegal per aconseguir la legalització de la finca, sinó que simplement ho va deixar en mans d'ella". "Jo tenia una botiga i havia d'atendre-la, no podia anar i venir", ha argumentat.
En el trmit de qüestions prvies, la representació del matrimoni perjudicat ha retirat l'acusació contra l'antiga propietria i el seu advocat, i l'ha mantingut contra l'agent immobiliria.
Per la seva banda, una de les defenses ha demanat apreciar l'atenuant de dilacions indegudes posat que els fets es remunten a 2013 i la instrucció s'ha perllongat diversos anys.
NO ÉS POSSIBLE LEGALITZAR L'EDIFICACIÓ
La Fiscalia també demana una multa de 6.480 euros i que indemnitzin a les víctimes. A més, la fiscal sollicita inhabilitar a l'advocat i la gestora immobiliria per a l'exercici de les seves respectives professions durant quatre anys.
La venda va tenir lloc l'agost de 2013 per un preu de 142.000 euros. La finca rústica, en el terme municipal de Llucmajor, conté una edificació de 83 metres quadrats destinada a habitatge, per es troba fora de l'ordenació urbanística. No és possible legalitzar-la, perqu l'única llicncia era per a caseta per deixar eines i estava abocada a la demolició.
La Fiscalia acusa la propietria i l'agent immobiliria d'haver urdit un pla per aconseguir una legalització fictícia amb l'objectiu de vendre la finca. Per a aix, sosté el Ministeri Públic, presumptament van elaborar un certificat municipal fals i una cdula d'habitabilitat "completament irreal", plasmant dades inventades, i van portar els documents a una notaria.
El matrimoni que va comprar la finca ho va fer "en l'absoluta creena que es trobava dins de cobertura urbanística legal". La gestora immobiliria que va participar en aquesta operació va rebre 5.000 euros de la coacusada i altres 2.500 de les víctimes.
El fiscal acusa també l'advocat de la propietria de la finca, per haver-la incitat a realitzar totes les gestions necessries per procedir a la venda de l'immoble malgrat conixer les actuacions falses. La Fiscalia assenyala que el lletrat va collaborar en la venda examinant els documents ficticis creats, aportant-los a la notaria i redactant l'esborrany del contracte sobre la base dels documents falsos.
Els perjudicats van comprar la finca amb l'objectiu de convertir-la en el seu habitatge habitual i de fet en l'actualitat resideixen all. No obstant aix, no poden subscriure contractes de subministrament elctric ni aigua per trobar-se l'edificació illegalitzada. El matrimoni va subscriure un préstec hipotecari amb un banc per poder comprar la casa, la qual cosa els colloca en una situació financera precria, segons la fiscal.
