MADRID/PALMA DE MALLORCA, 16 Jul. (EUROPA PRESS) -
Baleares es la quinta Comunidad con un mayor descenso en el precio de la vivienda en el segundo trimestre del año, con un -4,3 por ciento, frente al -3,6 por ciento de media nacional, de forma que sólo se registró se registraron mayores disminuciones en Navarra (-4,4 por ciento); Aragón (-4,8 por ciento); Comunidad Valenciana (-5,1 por ciento) y Canarias (-6,4 por ciento), según los datos difundidos hoy por el Ministerio de Vivienda.
Baleares experimentó el mismo descenso de precios que en Andalucía y Madrid y a estos tres territorios le siguen el País Vasco (-3,8%), Murcia (-3,4%), Cataluña (-2,3%), La Rioja (-2,1%) y Castilla y León (-0,6%). También registraron caídas Ceuta y Melilla, con un -0,4%. Por su parte, las cinco subidas correspondieron a Asturias (+2,2%), Galicia (+1,4%), Castilla-La Mancha (+1,3%), Extremadura (+0,4%) y Cantabria (+0,1%).
Por otro lado, el precio de la vivienda libre en el archipiélago experimentó en el segundo trimestre una caída del -0,7 por ciento, en relación al trimestre anterior, lo que supone dos décimas menos que la media nacional (-0,9 por ciento).
Así, los territorios que registraron un mayor descenso que Baleares en términos intertrimestrales fueron País Vasco (-0,8 por ciento); Andalucía (-1 por ciento); Murcia y Comunidad Valenciana (-1,1 por ciento); Madrid (-1,5 por ciento); Cantabria (-1,6 por ciento); Canarias (-1,7 por ciento) y Navarra (-3,8 por ciento).
Por su parte, las Comunidades que experimentario un menos descenso que las islas fueron Castilla y León (-0,3 por ciento) y Galicia (-0,1 por ciento), mientras que los precios subieron sobre el trimestre anterior en Cataluña (0,3 por ciento); Asturias (0,7 por ciento); La Rioja (1,2 por ciento); Extremadura (1,3 por ciento) y Castilla La Mancha (1,9 por ciento)
En el conjunto nacional, el precio medio de la vivienda libre se situó en 1.848,9 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre, con un descenso interanual del 3,7%, lo que supone una moderación de un punto porcentual respecto a la caída del 4,7% registrado en el primer trimestre.
Además, el precio de la vivienda descendió un 0,9% en términos intertrimestrales. Con estos descensos, el precio de la vivienda libre se sitúa en los niveles más bajos desde 2005.
El descenso del precio de los pisos nuevos (hasta dos años de antigüedad) fue del 4% en tasa interanual y del 1,2% respecto al trimestre anterior, quedando el valor del metro cuadrado en los 1.846,7 euros. En el caso de las viviendas de segunda mano, el precio se situó en los 1.854,9 euros, con un descenso intertrimestral del 0,5% y del 3,3% respecto al mismo periodo de 2009.
Por municipios mayores de 25.000 habitantes, el metro cuadrado más caro correspondió a San Sebastián (3.680,3 euros), seguido de Barcelona (3.418,1 euros), Sant Cugat del Vallés (3.351,1 euros), Getxo (3.277,5 euros) y Madrid (3.275 euros). En el otro lado, los precios más bajos se localizaron en Tomelloso (791,9 euros), Hellín (795,9 euros), Jumilla (895,6 euros), Villena (915,9 euros) y Ontinyent (918,7 euros).
Por su parte, el metro cuadrado de la vivienda protegida (VPO) se situó en los 1.141,4 euros en el segundo trimestre, lo que supone un 0,7% más respecto al trimestre anterior y un 4,1% más respecto al de un año atrás.
En total, el índice general de precios de la vivienda (libre y protegida) experimentó en el segundo trimestre un descenso del 3,6% en términos interanuales, mientras que en tasa intertrimestral la reducción del índice fue del 0,9%.
En términos interanuales, catorce provincias presentaron incrementos en el precio de la vivienda, destacando los casos de Albacete y Ourense (+6,9%), Cuenca (+3,3%), Zamora (+3%), Jaén y Soria (+2,8%) y Asturias (+2,2%). Entre los descensos, los más significativos se los anotaron Valencia (-6,8%), Las Palmas (-6,7%) y Córdoba y Santa Cruz de Tenerife (-5,9% en ambos casos).
El Departamento dirigido por Beatriz Corredor explicó que el número de tasaciones inmobiliarias realizadas para calcular los precios de la vivienda del segundo trimestre fue de 134.037, un 9,1% más que las efectuadas en el primer trimestre y un 3,9% que las que se tasaron en el segundo trimestre del año pasado.
