SANTA CRUZ DE TENERIFE, 5 Ago. (EUROPA PRESS) -
El precio medio de la vivienda de segunda mano en Canarias ha bajado en julio un 1,1 por ciento, lo que sitúa su valor en 1.316 euros/m2 y coloca a la Comunidad Autónoma un 19,8 por ciento por debajo de la media española, que en julio fue de 1.641 euros/m2, según un análisis realizado por el portal inmobiliario fotocasa.es.
De esta forma, Canarias es la quinta comunidad más barata en el ranking español, por delante de la Comunitat Valenciana, Murcia, Extremadura y Castilla-La Mancha. Entre las comunidades más caras de España se encuentran País Vasco, Madrid y Cataluña, cuyos precios medios van desde los 2.951 y los 2.017 euros/m2.
Canarias alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en mayo de 2007, con un valor de 2.155 euros/m2. Desde entonces, ha acumulado un descenso de un 38,9 por ciento.
La responsable de Estudios de fotocasa.es, Beatriz Toribio, ha asegurado que el mercado inmobiliario español ofrece "muy buenas oportunidades" en estos momentos dada la desvalorización del precio de la vivienda, que explica que muchos extranjeros y españoles con liquidez estén invirtiendo en este sector, lo que se está traduciendo en un ligero repunte de las compraventas y en una desaceleración de la caída de los precios.
"Sin embargo, la mayoría de los españoles sigue teniendo muchos problemas para acceder a una casa debido a la pérdida de poder adquisitivo, la falta de financiación y los altos niveles de desempleo", aclara.
DESCIENDE EN LAS DOS PROVINCIAS
Por provincias, es Las Palmas la que más cae, en concreto un 1,3 por ciento, mientras que Santa Cruz de Tenerife lo hace en un 0,2 por ciento. El precio por metro cuadrado se sitúa así en 1.304 y 1.337 euros, respectivamente.
De los 16 municipios analizados por fotocasa.es, nueve aumentan su precio en el mes de julio. Adeje es el municipio que más incrementa el precio, un 3,4 por ciento, situándolo en 1.601 euros/m2. En el lado opuesto y también en Tenerife se encuentra Candelaria, que desciende un 3,1 por ciento hasta los 1.496 euros/m2, seguido de Agüimes (-2,6%) y Las Palmas de Gran Canaria (-2,3%).
En cuanto a los precios, San Bartolomé de Tirajana lidera el ranking de la comunidad con un precio de 1.792 euros/m2. La más barata es Santa Lucía de Tirajana, donde el coste medio es de 953 euros/m2.
