Foto: EUROPA PRESS
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LOGROÑO/MADRID, 17 Jul. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda en alquiler ha registrado un incremento de cinco décimas en el segundo trimestre del año en La Rioja con respecto al trimestre anterior, hasta situarse en los 4,97 euros por metro cuadrado en junio.
Así, el coste del metro cuadrado en alquiler en Extremadura se encuentra un -28,8 por ciento por debajo de la media española, que en junio de sitúa en 6,99 euros por metro cuadrado.
La subida trimestral que experimenta La Rioja es la primera desde hace 10 meses y fue en agosto de 2013 cuando se registró la última subida trimestral del precio de la vivienda. Entonces la subida trimestral fue de un 0,6%.
La Rioja ocupa la cuarta posición en el ranking de comunidades con el precio de alquiler más barato en junio. Solamente tienen los precios más bajos Murcia, Castilla-La Mancha y Extremadura.
La comunidad autónoma de La Rioja registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de alquiler en junio de 2008, fecha en la que alcanzó un valor de 7,32 €/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -32%%.
En el caso concreto de Logroño, el precio medio de la vivienda de segunda mano en alquiler en la capital riojana se sitúa en junio en 5,16 euros/m2 al mes. Este precio es un 26,2% más barato que la media nacional. La ciudad ha registrado una variación trimestral del 2% en el segundo trimestre del año y un descenso interanual del -6,5%.
DATOS NACIONALES.
En el conjunto nacional, el precio medio de los alquileres en España se situó en 6,99 euros por metro cuadrado al mes, un 1,5% más que al cierre de marzo, lo que supone el primer incremento intertrimestral desde el segundo trimestre de 2011 y el mayor ascenso de los precios desde el mismo periodo de 2007 (+2,8%), cuando comenzó la crisis.
Así lo evidencia un informe de fotocasa.es, elaborado conjuntamente con la escuela de negocios IESE, en el que se señala también que durante el segundo trimestre del año se registraron incrementos de precios de los alquileres en 12 de las 17 comunidades autónomas.
Las subidas más destacadas se localizaron en el País Vasco, Baleares y Cataluña, donde los precios subieron un 2,4%. En el extremo opuesto se situaron Castilla-La Mancha (-1,9%), Asturias (-1,5%), Murcia (-0,6%), Comunidad Valenciana (-0,5%) y Cantabria (-0,2%).
Por otro lado, la comunidad autónoma más cara sigue siendo País Vasco, con 9,66 euros por metro cuadrado al mes, seguida de Madrid (9,10 euros) y Cataluña (8,52 euros). Por el contrario, Extremadura (4,46 euros), Castilla-La Mancha (4,71 euros) y Murcia (4,92 euros) son las más baratas.
La responsable de Estudios de fotocasa.es, Beatriz Toribio, señala que la subida intertrimestral del precio de los alquileres en el segundo trimestre del año "confirma que este mercado se encamina hacia la estabilización de los precios después de haberse abaratado un 31% desde los máximos alcanzados en 2007".
