LOGROÑO, 13 Jul. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda en alquiler en Logroño bajó un 1,5% durante el segundo trimestre del año, de modo que el precio medio del alquiler mensual en la capital riojana está situado en 4,9 euros/m2, tal como figura en el informe de la evolución de precios de vivienda de alquiler en España elaborado por el portal inmobiliario idealista.com.
De acuerdo con este estudio, si se atiende al dato interanual, la caída de precios registrada en Logroño es del 7,1%.
Aunque las bajadas persisten en algunos mercados, el segundo trimestre de 2014 ha traído consigo variaciones al alza en los precios de la mayoría de mercados del país, rompiendo así la tendencia de bajada que arrastraba el alquiler en los últimos trimestres.
La ciudad de Barcelona ha visto cómo sus precios crecían durante la primavera. Los propietarios barceloneses piden un 2,3% más por sus viviendas que hace 3 meses: 11,2 euros/m2 al mes. en términos interanuales el crecimiento es mayor: del 3,8%.
Madrid termina el segundo cuarto del año con una subida en sus rentas de vivienda del 1%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 11 euros mensuales. El crecimiento acumulado en los últimos doce meses es del 1,3%.
También Valencia aumenta las expectativas de los propietarios de viviendas en alquiler. El incremento del 2,6% durante los tres últimos meses ha dejado el precio del metro cuadrado en 5,6 euros al mes. el descenso interanual es del 2,7%.
En el resto de grandes mercados los precios han subido: en Sevilla, la subida es del 0,1%; en Zaragoza han crecido un 0,5%; en Bilbao son un 1,3% más caros; y en Valladolid han aumentado un 1,7%.
Solo han sido 11 las capitales de provincia que han visto cómo sus precios caían durante la primavera. El mayor decremento se ha producido en Pontevedra, con un -5,4%, seguido por Teruel (-4,5%), A Coruña (-3%) y Ourense (-2,6%).
Por el contrario, en el 80% restante de capitales españolas los precios han crecido. Los mayores incrementos se han registrado en Salamanca (3,6%), San Sebastián (3,4%), Cádiz y Santander (-3,1% en ambos casos).
Los alquileres más exclusivos de entre las capitales españolas están en Barcelona (11,2 euros/m2) y Madrid (11 euros/m2), seguidos por San Sebastián (10,8 euros/m2) y Bilbao (10 euros/m2).
Por el contrario, los más económicos están Lugo (3,9 euros/m2), Castellón (3,9 euros/m2), Ourense (4,1 euros/m2), Zamora y Teruel (4,2 euros/m2 en ambos casos).
En la preparación del informe de precios se tomó una muestra de 62.755 viviendas en alquiler que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el periodo de análisis (entre marzo y junio de 2014).
