Foto: EUROPA PRESS
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LOGROÑO, 8 Jun. (EUROPA PRESS) -
Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en La Rioja en mayo de 2014 tiene un precio medio de 1.787 euros por metro cuadrado. Esta cifra supone una bajada del -0,89% frente al mes de abril, arrojando el sexto descenso menos marcado del panorama nacional. Interanualmente, la caída es del -7,35%. Se trata del segundo ajuste regional menos significativo.
La Rioja es la séptima autonomía más cara del país, por detrás del País Vasco (3.114 €/m2) y Baleares (2.141 €/m2), entre otras. En el ámbito provincial, La Rioja ocupa un duodécimo lugar entre las más caras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en mayo de 2014 ha registrado un precio medio de 1.643 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del -9,06%. La bajada frente al mes de abril de 2014 es del -0,66%.
En un contexto de precios que se resisten a encontrar el suelo final, las últimas estadísticas relativas a transacciones dibujan un mercado que comienza a despertar del letargo. Ante las cifras positivas, Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, mantiene una postura moderada: "La estacionalidad de los datos ha jugado al sector malas pasadas en anteriores ocasiones, pero hay que reconocer que se trata de los mejores números en mucho tiempo", revela el responsable del portal. La recuperación del sector se adivinaba lenta y difícil, pero "tras avanzar en aspectos como la apertura hipotecaria y llamar la atención de inversores extranjeros, los buenos resultados están empezando a llegar", indica Alemany.
Para el experto, la estabilización de esta tendencia al alza significaría "un cambio de ciclo muy esperado y el final del recorrido a la baja de los precios en términos amplios", añadiendo que "tendremos una visión más concreta y segura cuando se recopile el estado de los principales indicadores a mitad de año".
En cualquier caso, todavía deben ajustarse ciertos engranajes económicos que permitan acercar de nuevo el acceso a la vivienda a cualquier ciudadano. "No se puede trasladar esta mejora al grueso de la demanda porque la falta de ahorro y el miedo al desempleo siguen retrasando la apuesta por la compra", concluye el portavoz de pisos.com.
LOGROÑO ES LA TERCERA CAPITAL QUE MÁS SUBE MENSUALMENTE
Logroño (0,68%) ha registrado la tercera subida mensual más significativa de España. Frente a mayo de 2013, la capital riojana se ha devaluado un -7,69%, bastante lejos de Jaén (-21,32%), que es la capital de provincia que más ha ajustado sus precios frente al pasado año. Con 2.017 euros por metro cuadrado en mayo de 2014, Logroño es la undécima capital de provincia más cara, por detrás de Donostia-San Sebastián (4.215 €/m2) y Bilbao (3.298 €/m2), entre otras.
