29 de enero de 2020
11 de febrero de 2010

Precio de los alquileres en Madrid subió un 3,3% en enero, por encima del repunte nacional del 0,15%, según Facilisimo

MADRID, 11 Feb. (EUROPA PRESS) -

El precio de los alquileres en la Comunidad de Madrid subió un 3,3 por ciento el pasado mes de enero, por encima del repunte nacional del 0,15 por ciento con respecto al mes de diciembre, según datos ofrecidos hoy por Facilisimo.com.

Así, sólo seis comunidades autónomas vieron incrementado el coste de sus alquileres en enero, principalmente en Extremadura (+4 por ciento), Baleares (+3,7 por ciento), Madrid (+3,3 por ciento), Castilla y León (+1 por ciento), Cataluña (+0,9 por ciento) y Cantabria (+0,8 por ciento).

Por su parte, los precios descendieron en la mayor parte de las comunidades autónomas en enero, encabezadas por Murcia (-5,4 por ciento) y La Rioja (-5 por ciento). Les siguieron, Canarias (-2,8 por ciento), Galicia (-2,3 por ciento), Navarra (-2,1 por ciento), Asturias (-2 por ciento), Comunidad Valenciana (-1,6 por ciento), País Vasco (-1,2 por ciento), Castilla-La Mancha (-1,16 por ciento), Aragón (-1,1 por ciento) y Andalucía (-0,17 por ciento).

A nivel nacional, el coste de la vivienda en alquiler en España registró una caída interanual del 4,2 por ciento en enero, aunque repuntó un 0,15 por ciento respecto al cierre de 2009, en contraste con el descenso intermensual del 1,25 por ciento experimentado en enero de 2009.

Así, arrendar un piso de 70 metros cuadrados a nivel nacional tiene un coste de 7,39 euros al mes por metro cuadrado, lo que supone una cuota mensual de 517 euros para el ciudadano.

Por otro lado, si se tiene en cuenta que una hipoteca para una vivienda similar se traduce en una cuota de 669 euros al mes (Euríbor al 1,232 por ciento con un diferencial del 0,75 por ciento a 25 años), comprar una vivienda saldría un 22,8 por ciento más caro al mes que alquilar. Esta diferencia se situó en el 34,2 por ciento hace un año, con lo que el margen entre ambas opciones se habría estrechado en 11,4 puntos porcentuales.

Desde el portal inmobiliario señalan que "la subida puntual del alquiler es muy significativa y va unida a la estabilización en el precio de la vivienda". En su opinión, "se está reactivando la compra en detrimento del alquiler" y "es posible que se observen fluctuaciones durante este año, aunque sería raro que el balance final del año fuera un descenso en el precio medio del alquiler".