MADRID, 4 Dic. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid se ha situado en 173.849 euros en el mes de noviembre, lo que supone un descenso del 45 por ciento desde su máximo histórico (317.600 euros), según el último análisis del portal inmobiliario fotocasa.es.
En España, el precio de la vivienda de segunda mano ha bajado un 44,5 por ciento desde que alcanzó el precio máximo (abril de 2007). De esta forma, un piso de 80 metros cuadrados ha pasado a costar 236.174 euros (2.952 euros por metro cuadrado) a 130.988 euros.
"Los mejores síntomas que está registrando el mercado inmobiliario español se deben al tirón de la vivienda de segunda mano, que ha perdido un 45 por ciento de su valor desde que estallara la crisis", ha explicado la responsable de Estudios de fotocasa.es, Beatriz Toribio.
"Esta importante caída de los precios explica, entre otros factores, que inversores extranjeros y españoles decidan aprovechar las oportunidades que ofrece nuestro mercado en estos momentos", ha agregado.
La mayor caída por comunidades autónomas en términos absolutos se ha registrado en Cataluña, donde el precio ha descendido en 145.232 euros (47%), al pasar de los 309.136 euros que costaba una vivienda de 80 metros cuadrados en diciembre de 2007 a los 163.904 euros que cuesta actualmente.
En el lado contrario, Extremadura es la comunidad que menos ha visto descender el precio de venta en estos últimos años. Así, desde que alcanzase su precio máximo en marzo de 2007 (150.560 euros), la rebaja media ha sido de 56.440 euros, hasta 94.120 euros.
En cuanto a los precios, a noviembre de 2014, la comunidad que cuenta con el precio más caro para comprar una vivienda es el País Vasco, donde adquirir un inmueble cuesta de media 232.950 euros (2.912 euros por metro cuadrado). Cuando registró el precio máximo, en febrero de 2006, comprar una vivienda en el País Vasco costaba de media 351.360 euros, un 33,7 por ciento más que ahora.
En el otro extremo, Castilla-La Mancha es la comunidad más barata para comprar una vivienda de segunda mano. De media, adquirir una vivienda de 80 metros cuadrados cuesta en esa comunidad 89.740 euros. Cuando registró su precio máximo, en marzo de 2007, comprar una vivienda costaba de media 177.040 euros, por lo que el precio ha caído un 49,3 por ciento.
