MADRID, 18 Oct. (EUROPA PRESS) -
La Asociación de Vecinos 'El Montecillo', una promoción de viviendas con protección pública municipal de Las Rozas, han pedido al Ayuntamiento que interceda ante la empresa adjudicataria, Ferrocarril Intermediación y Patrimonio, para que revise sus rentas.
En un comunicado, los vecinos argumentan que las viviendas, destinadas a jóvenes de edades comprendidas entre los 18 y los 35 años y con ingresos inferiores a 5,5 veces el IPREM, se anunciaron con un precio final de venta aproximado de 139.000 euros y una renta mensual en torno a 515 euros.
Sin embargo, actualmente están pagando unos 800 euros de alquiler, ya que, según han explicado, se les obligó por contrato a asumir el pago del IBI correspondiente a la vivienda, los gastos de comunidad y una segunda plaza de garaje, a lo que hay que sumar los incrementos correspondientes por la actualización del IPC y la subida del IVA.
Respecto a la renta, los vecinos de 'El Montecillo' han señalado que "no sólo no es menor que el precio de mercado, como correspondería a una vivienda de protección", sino que el precio del metro cuadrado está por encima del de la vivienda libre en el municipio en torno a un 20 por ciento (11,30 euros al mes por metro cuadrado frente a la media del municipio, 9,42 euros al mes por metro cuadrado).
Además, han constatado que mientras que el precio del alquiler de la vivienda libre está en claro descenso su alquiler se ha visto incrementado en un 9,64 por ciento en dos años.
En cuanto a la plaza de garaje, han asegurado que se ven obligados a asumirla a un precio superior en un 70 por ciento al valor que tendría en el mercado libre, incluso aquéllos vecinos que ni siquiera utilizan la primera al no disponer ni de carnet de conducir ni de coche propio.
Por otra parte, han denunciado que están siendo víctimas de un "agravio comparativo" en comparación con la promoción 'La Marazuela', que pertenece a la misma convocatoria de viviendas de protección pública y son de características idénticas, pero "se están ofreciendo a un precio de renta mensual significativamente menor".
MUCHOS VECINOS SE HAN VISTO OBLIGADOS A RENUNCIAR
En estas circunstancias, según la Asociación de Vecinos 'El Montecillo', desde que se entregaron las llaves de las viviendas en 2010 "son muchos los vecinos que se han visto obligados a renunciar a su vivienda por no poder afrontar el elevado coste del alquiler".
Además, mientras aproximadamente 3.400 jóvenes solicitaron una de estas viviendas cuando se abrió el periodo de solicitud en 2006, finalmente la inmensa mayoría de las cerca de 2.800 personas a las que se les ha ofrecido una de estas viviendas la han rechazado, según la asociación.
"Estos datos incontestables manifiestan que estas viviendas no están cumpliendo con el objetivo para el que fueron construidas, que no era otro que fomentar el acceso de los jóvenes de Las Rozas a una vivienda y facilitar su arraigo en el municipio", sostiene.
Con todo, la asociación considera que "el Ayuntamiento, como impulsor de esta promoción de viviendas, no debería mantenerse al margen de este asunto". "Les instamos a que intercedan por nosotros ante la empresa promotora para revisar las condiciones económicas de nuestro contrato", ha manifestado.
En concreto, la asociación ha propuesto una rebaja de sus rentas mensuales mediante la aplicación de un coeficiente sobre el precio final de venta similar al que se va a aplicar en la promoción de 'La Marazuela'. Igualmente, ha solicitado la congelación de las rentas durante los años que quedan en régimen de alquiler, y la desvinculación de la segunda plaza de garaje.
