MURCIA/MADRID, 16 Jun. (EUROPA PRESS) -
La Región de Murcia fue la tercera comunidad autónoma, por detrás de Cantabria y La Rioja, con mayor tasa de compraventa de viviendas en abril por cada 100.000 habitantes, con 105, lo que supone 26 compraventas más por cada cien mil habitantes que la media nacional, que se situó en 79 compraventas de viviendas por cada cien mil habitantes, según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad difundida hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En total, en la Región se formalizó la compraventa de 1.173 viviendas en abril, y se contabilizaron 2.573 compraventas del total de fincas, aunque el número total de fincas transmitidas fue de 4.752.
En concreto, la tasa de fincas transmitidas en la Región de Murcia en abril fue de 427 por cada cien mil habitantes, lo que se traduce en la novena tasa más alta del país. Se registraron, además, 231 compraventas del total de fincas por cada cien mil habitantes, por encima de la media nacional, que fue de 184 fincas por cada cien mil habitantes.
En lo que respecta al número de fincas rústicas transmitidas durante abril la cifra ascendió a 905, mientras que el número de fincas urbanas transmitidas en Murcia fue de 3.847.
Respecto a la compraventa de viviendas, de las 1.173 realizadas en la Comunidad en abril, 1.133 correspondían al régimen de vivienda libre, 40 al de vivienda protegida, 750 al de vivienda nueva y 423 al de vivienda usada.
En el conjunto del país, la compraventa de viviendas se hundió un 47,6 por ciento en abril en relación a igual mes de 2008 y marcó un nuevo mínimo, con sólo 29.217 operaciones, la cifra más baja de toda la serie, iniciada en 2007, informó informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El descenso interanual de abril, que pudo estar influido por la Semana Santa (este año se ha celebrado en abril y el año pasado en marzo), es el más pronunciado desde que el INE publica esta estadística y supera en más de 20 puntos la reducción experimentada en marzo (-24,3 por ciento).
Hasta ahora, la mayor caída en la compraventa de viviendas se había registrado en marzo de 2008 y enero de 2009, meses en los que estas transacciones bajaron un 38,6 por ciento.
En tasa intermensual (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas se redujo un 16,3 por ciento, mientras que en el acumulado del año el descenso ya llega al 37,6 por ciento.
La caída de estas transacciones fue mayor en el caso de las viviendas usadas, donde la compraventa de este tipo de inmuebles retrocedió un 52,2 por ciento en tasa interanual, hasta 13.535 operaciones, aunque también fue muy acusado el descenso de las compraventas de viviendas nuevas, del 42,9 por ciento, hasta sumar 15.682 transacciones.
En tasa intermensual, las transacciones de viviendas de segunda mano bajaron un 11,4 por ciento y las de viviendas nuevas cayeron un 20,1 por ciento. En los cuatro primeros meses del año, se han vendido un 45,4 por ciento menos de inmuebles de segunda mano y un 29,3 por ciento menos de viviendas nuevas que en el mismo periodo de 2008.
El 89,8 por ciento de las operaciones de compraventa de viviendas efectuadas en abril se realizaron con viviendas libres y el 10,2 por ciento restante con viviendas protegidas.
El número de viviendas libres transmitidas por compraventa se desplomó un 48,3 por ciento en abril en tasa interanual y un 39,4 por ciento en lo que va de año, con 26.251 operaciones, mientras que el de viviendas protegidas cayó un 40,5 por ciento respecto a abril de 2008 y un 17,7 por ciento en el primer cuatrimestre, hasta sumar 2.966 transmisiones.
En abril, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Cantabria (152) y La Rioja (115). La media nacional fue de 79 transmisiones de vivienda por compraventa por cada 100.000 habitantes.
El 55,4 por ciento de las compraventas de viviendas efectuadas en abril se registraron en Andalucía (6.339 operaciones), Madrid (3.426), Comunidad Valenciana (3.419) y Cataluña (2.996).
BAJA UN 33,3% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS.
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en abril fue de 143.298, con un descenso del 33,3 por ciento sobre igual mes de 2008, del 23,2 por ciento en el primer cuatrimestre y del 16,1 por ciento en términos intermensuales.
Por compraventa se transmitieron un total de 68.594 fincas, un 43,3 por ciento menos que en abril de 2008, mientras que 5.669 fincas se transmitieron por donación (-15,1 por ciento), 1.298 por permuta (-52,8 por ciento) y 26.453 inmuebles por herencia (-19,6 por ciento).
En el apartado de compraventa, el 86,5 por ciento de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 13,5 por ciento a rústicas. Dentro de las urbanas, el 49,2 por ciento fueron compraventas de viviendas.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 36,3 por ciento en abril, mientras que el de fincas urbanas bajó un 44,3 por ciento respecto a abril de 2008.
En abril, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla-La Mancha (633), Aragón (569) y Castilla y León (558). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en Cantabria (295), La Rioja (279) y Castilla-La Mancha (275).
