MURCIA, 11 Feb. (EUROPA PRESS) -
La rentabilidad de la vivienda en la Región de Murcia se situó en diciembre de 2019 en un 6,4%, el mayor dato registrado en los últimos 14 años, según se desprende del análisis 'La rentabilidad en España en el año 2019' elaborado a partir de los precios de la vivienda en venta y alquiler del Índice Inmobiliario Fotocasa.
"La rentabilidad registrada a cierre de 2019 es la más alta de los últimos 14 años, lo que se explica por el menor crecimiento de la vivienda de segunda mano, que a cierre de 2019 ha registrado una caída del 1,3%, el primer descenso en tres años", ha explicado Ismael Kadoudi, director de Estudios y Formación de Fotocasa.
En este sentido, Kadoudi ha indicado que "el precio de la vivienda en alquiler sigue creciendo, aunque no con la fuerza con la que lo hacía hace un año, pero ha cerrado 2019 con un incremento del 5,1%. Estas variaciones en los precios de venta y alquiler hacen que ahora mismo la vivienda ofrezca una rentabilidad media del 6,6% en España".
Las dos ciudades analizadas en la Comunidad tienen una rentabilidad superior al 6%. La ciudad de Murcia es la más rentable con un 6,5%, unos 1,4 puntos más que en 2018 (5,1%) y unos 2,7 puntos más que hace diez años (3,8% de rentabilidad en 2009).
Por otro lado, la ciudad de Cartagena tiene una rentabilidad del 6,3% en 2019 (frente a los 5,1% de 2018 y los 4,5% de 2009).
En cuanto a los distritos, el único distrito analizado en la Comunidad corresponde a la ciudad de Murcia. El distrito Centro tiene una rentabilidad del 4,2% en 2019, unos 0,4 puntos más que en 2018 (3,8%) y unos 0,7 puntos más que en 2014 (3,5%).
Por comunidades, la que tuvo mayor rentabilidad en 2019 fue Cataluña con un 7%, seguida por Comunidad Valenciana con un 6,8%, Canarias con un 6,6%, Región de Murcia con un 6,4%, Navarra con un 6,3%, Aragón con un 6,2%, Andalucía con un 6,1% y Castilla-La Mancha con un 6%.
Por otro lado, las comunidades con un nivel de rentabilidad inferior al 6% fueron Madrid con un 5,9%, Cantabria con un 5,8%, Asturias con un 5,6%, País Vasco con un 5,6%, La Rioja con un 5,6%, Castilla y León con un 5,5%, Extremadura con un 5,4%, Baleares con un 5,3% y Galicia con un 5,1%.
