MADRID, 3 Ene. (EUROPA PRESS) -
Andalucía registró el cuarto mayor descenso en el precio medio de la vivienda de segunda mano en 2007, con un 3,9 por ciento, por detrás de Asturias (-10,7%), Comunidad Valenciana (-7,2%) y Murcia (-3,9%), según un estudio difundido hoy por el portal inmobiliario Fotocasa.es
A nivel nacional, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España se situó en 2.862 euros por metro cuadrado al cierre de 2007, lo que supone un descenso del 1,1% respecto a diciembre de 2006, siendo ésta "la segunda variación interanual negativa" desde enero de 2005.
El precio de la vivienda se incrementó un 0,3 por ciento en diciembre respecto al pasado mes de noviembre, lo que confirma la "estabilización" que están sufriendo los precios.
Asimismo, el estudio constata bajadas en el precio de la vivienda en 24 provincias (el 51% del total) y en 172 municipios (el 60,6%). Teniendo en cuenta sólo los principales mercados, se registró un subida del 5,3 por ciento en Cataluña, frente a los descensos del 0,6 por ciento, en Madrid, y del 8,9 por ciento, en Valencia.
País Vasco es la comunidad con el precio medio de la vivienda más elevado, con 4.178 euros por metro cuadrado, seguida de Cataluña (3.864 euros por metro), Madrid (3.666 euros por metro), Navarra (3.221 euros), Aragón (2.973 euros), Cantabria (2.800 euros) y Baleares (2.609 euros).
BARCELONA, SAN SEBASTIÁN Y BILBAO, LAS MÁS CARAS.
El estudio señala que las cinco capitales de provincia con los precios más altos son Barcelona (5.378 euros por metro cuadrado), San Sebastián (5.318 euros por metro cuadrado), Bilbao (4.319 euros por metro), Madrid (4.263 euros) y Vitoria (3.845 euros).
Sin embargo, aquellas en las que se registraron los principales incrementos fueron Zamora (8,3%), Huesca (6,3%), Palencia (5%), A Coruña (4,1%) y León (3,4%).
Entre los municipios más caros de España, destaca la presencia de Cataluña con 18 municipios y el País Vasco, con siete. Completan este ranking municipios de Madrid y Valencia. La lista está encabezada por Esplugues de Llobregat, con 6.273 euros por metro cuadrado, seguido de Sitges (5.631 euros por metro) y Sant Cugat del Vallès (5.547 euros por metro).
Analizando los datos por provincias, 24 de ellas han presentado en 2007 descensos en el precio de la vivienda, siendo los más pronunciados los de Jaén, con una caída del 15,3%, Asturias (-10,7%), Guipúzcoa (-10%), Valencia (-8,9%), Cádiz (-8,5%) y Ciudad Real (-8,3%).
La lista de los ascensos provinciales la lidera Albacete, con una subida del 11,8%, Zamora (+7,6%), Badajoz (+7,1%), Ávila (+6,8%) y A Coruña (+6,1%).
