SEVILLA, 19 Ene. (EUROPA PRESS) -
El importe de las subvenciones recibidas el pasado año por parte de las Agencias de Fomento del Alquiler se multiplicaron por cinco en relación con 2006 hasta alcanzar casi los tres millones de euros en ayudas, según informaron a Europa Press fuentes de la Consejería de Obras Públicas, que destacaron que en los algo más de dos años de vigencia de esta iniciativa se gestionaron 5.789 viviendas a través de estas agencias homologadas.
La Consejería precisó que este último año se gestionaron a través de estas agencias 4.911 viviendas, mientras que el año anterior fueron 878 viviendas. El importe de las subvenciones ascendió en 2007 a 2.946.600 euros y en 2006 fue de 526.800 euros, sumando un total de 3.473.400 euros entre los dos años.
Por provincias, Málaga, donde operan 24 agencias, fue la zona que mayor cuantía de subvenciones y mayor número de viviendas se gestionaron a través de estas agencias de alquiler en los dos últimos años, con 1.078.800 euros en ayudas y 1.798 viviendas.
La sigue Almería, donde operan 30 agencias homologadas, con 1.293 viviendas y ayudas por 775.800 euros en 2006 y 2007; Sevilla, con37 agencias que gestionaron 1.126 viviendas y 675.600 euros; y Cádiz, donde operan 23 agencias, con 267.000 euros y 445 viviendas en alquiler en estos dos últimos años.
Tras estas provincias figuran Granada, con ayudas por valor de 256.200 euros por la gestión de 427 viviendas por parte de 27 agencias que operan en la provincia; Jaén, con 15 agencias que recibieron 175.200 euros por la gestión de 292 viviendas; Córdoba, con 125.400 euros en ayudas y 209 viviendas en alquiler, gestionadas por 17 agencias homologadas; y Huelva, donde existen 18 agencias homologadas, con 199 viviendas y 119.400 euros en concepto de ayudas por la tramitación efectuada.
Las agencias que operan en cada provincia pueden también estar presentes en otras zonas de Andalucía, según se observa en el registro de Agencias de Fomento del Alquiler (AFA).
Entre las provincias, destacó el incremento en el importe de subvenciones registrado del año 2006 a 2007 en las provincias de Córdoba (+1.890 por ciento) y Jaén (+1.260 por ciento), además de Huelva (+596 por ciento), Sevilla (+402 por ciento), Granada (+274 por ciento) o Cádiz (+268 por ciento). En Almería se incrementó un 156 por ciento en estos dos años y en Málaga aumentó un 94 por ciento.
Por otro lado, los inquilinos recibieron desde el año 2005, cuando se puso en marcha esta serie de incentivos, un total de 5.017 subvenciones por 7,4 millones de euros.
Por provincias, Málaga también lideró las subvenciones a inquilinos, con 1.252 subvenciones por 2,1 millones de euros, seguida de Granada, con 854 subvenciones por 1,3 millones; Almería, con 814 subvenciones por 1,1 millones, Cádiz, con 624 subvenciones por algo más de un millón de euros; Sevilla con 835 subvenciones por 905.658 euros; Huelva, con 236 subvenciones por 443.410 euros; Jaén, con 224 subvenciones por 221.735 euros; y Córdoba, con 178 subvenciones por 190.892 euros.
En cuanto a los propietarios particulares, de 2005 a 2007 se registraron 2.066 subvenciones por un total de 12.369.554,83 euros, de las que Almería se llevó la mayor parte, con 569 subvenciones por 3,3 millones de euros; seguida de Sevilla, con 349 subvenciones por algo más de dos millones de euros; Málaga con 345 subvenciones por algo más de dos millones; Granada, con 319 subvenciones por 1,9 millones; Córdoba, con 139 subvenciones por 834.000 euros; Huelva, con 121 subvenciones por 726.000 euros; Cádiz, con 112 subvenciones por 670.761 euros; y Jaén, con 112 ayudas por 670.106 euros.
En febrero de 2005, el Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía dio luz verde al decreto regulador de las agencias para el fomento del alquiler, entidades homologadas de intermediación que se encargarán de agilizar la salida al mercado de las viviendas desocupadas, y a sendas órdenes de ayudas para inquilinos y propietarios previstas en el 'plan de choque' puesto en marcha por el Ejecutivo central y orientadas a facilitar el acceso de los jóvenes y promover la rehabilitación de inmuebles.
Así, las ayudas a los inquilinos se orientan a facilitar el acceso a la vivienda en alquiler a los jóvenes menores de 35 años con ingresos inferiores a los 15.792 euros anuales, que podrán recibir, en función de sus niveles de ingresos, ayudas de hasta el 40 por ciento del coste total del alquiler durante los dos primeros años del contrato, con un tope máximo anual de 2.880 euros.
Por su parte, mediante la orden de ayudas a los arrendadores, los propietarios interesados en rehabilitar sus viviendas desocupadas podrán solicitar ayudas de hasta 6.000 euros, siempre que las destinen a alquiler por un periodo mínimo de cinco años y rebajen el precio máximo de arrendamiento hasta los 5,41 euros por metro cuadrado útil, en lugar de los 6,96 fijados con carácter general.
Las agencias de fomento del alquiler se centran en "dinamizar el mercado del alquiler, garantizar la calidad del servicio y facilitar la obtención de ayudas públicas para la rehabilitación". Pueden constituirse como tales aquellas personas físicas o jurídicas que acrediten una experiencia mínima de un año en actividades de intervención en el sector inmobiliario, aunque se abre la posibilidad de que, además de las inmobiliarias privadas, también actúen en este ámbito organizaciones sociales que desarrollan iniciativas de acceso a la vivienda como sindicatos y ONG.
