MADRID, 28 Mar. (EUROPA PRESS) -
Las residencias universitarias concedieron más de 3.000 nuevas plazas para estudiantes durante el curso 2016-17, lo que sumó un total de 93.653 plazas disponibles en 1.148 residencias universitarias y colegios mayores, a finales de 2017. Así lo ha constatado el Observatorio Sectorial DBK de Informa que ha señalado que la mayoría de la oferta corresponde a residencias universitarias, con 963 centros y 70.590 plazas, mientras que los colegios mayores totalizaban 185 centros y 23.063 plazas.
Así, según el estudio, en 2017 el número de centros se incrementó en 14 residencias universitarias. Asimismo, durante este ejercicio la oferta total de plazas aumentó en 2.149 unidades. En el conjunto del bienio 2016-2017 la oferta se incrementó en 3.243 plazas (1.094 en 2016 y 2.149 en 2017).
De igual manera, los ingresos derivados de la explotación de residencias para estudiantes alcanzaron los 455 millones de euros en 2017, un 3,4% más que en el año anterior.
El estudio prevé además que la favorable coyuntura económica favorecerá la demanda de los centros a corto plazo, por lo que se espera que los ingresos del sector mantengan la tendencia al alza, con crecimientos anuales esperados de alrededor del 3% en el bienio 2018-2019.
En este sentido, el documento revela que seguirá la tendencia de moderado crecimiento en el número de plazas como consecuencia de la construcción de nuevas residencias, en un contexto en el que la inversión en este tipo de activos inmobiliarios continuará ganando atractivo. Así, en 2019 la capacidad total nacional podría aproximarse a las 97.000 plazas, unas 3.000 más que en 2017.
Según DBK, esta estructura empresarial se caracteriza por la presencia de entidades de pequeño tamaño dedicadas a la gestión de un único centro, junto a las que opera un número reducido de entidades y grupos que gestionan varios centros por lo que en los últimos años se han registrado en el sector diversas operaciones corporativas.
No obstante, los impulsores del estudio aseguran que el grado de concentración de la oferta continúa siendo bajo, de manera que las cinco primeras entidades, tanto entidades públicas como privadas, reúnen el 15,5% de la oferta de plazas, participación que se eleva al 21% en el caso de las diez primeras.
